Mehrfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €1.095 €/m²

Finanzierung ab 1692 €/Monat

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13Zimmer

379 m²Wohnfläche

2.132 m²Grundstück

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Klautzenbach, Zwiesel (94227)

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Mehrgenerationen- oder Mietshaus

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 2.132 m².
Es besteht die Möglichkeit, hier noch 1.998 m² Grund dazu zu erwerben.

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1992 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 379 m²

Untergeschoss:
Wohnzimmer 19 m², Kochen/Essen 20 m², Schlafen 18 m², Kind 15 m², Bad/WC 9 m², Flur 17 m², Heizraum, Tankraum, Keller, AR

Erdgeschoss - Wohnung 1:
Wohnen 26 m², Kochen/Essen 25 m², Schlafen 16 m², Kind 12 m², Bad/WC 12 m², Speise 3 m², Diele/Flur 15 m² m², WF, AR, Balkon

Erdgeschoss - Wohnung 2:
Wohnen 19 m², Schlafen 14 m², Dusche 5 m², WC 2 m², Garderobe 5 m²

Dachgeschoss ca. 148 m²:
Wohnen 50 m², Schlafen 17 m², Kind 16 m², Bad, 11 m², WC 3 m², Diele 12 m²,
Zimmer 12 m², Zimmer 14 m², AR

Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung und alternativ mit Fernwärme (Hackschnitzel) vom Nachbarn, beheizt.
Der Endenergiebedarf für dieses Haus beträgt 132,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist E.

Es handelt sich dabei um eine Weishaupt WTC-OB 35 Brennwertheizung, diese wurde Ende 2023 eingebaut und ist wesentlich effizienter ist als ältere Modelle.

Stellplätze:
Vor dem Haus sind mehrere Stellplätze vorhanden.

Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein Objekt, das früher für Fremdenverkehrszwecke genutzt worden ist.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.