Mehrfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €1.094,99 €/m²

Finanzierung ab 1692 €/Monat

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13Zimmer

379 m²Wohnfläche

2.132 m²Grundstück

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Klautzenbach, Zwiesel (94227)

Mehrgenerationen- oder Mietshaus

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 2.132 m².
Es besteht die Möglichkeit, hier noch 1.998 m² Grund dazu zu erwerben.

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1992 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 379 m²

Untergeschoss:
Wohnzimmer 19 m², Kochen/Essen 20 m², Schlafen 18 m², Kind 15 m², Bad/WC 9 m², Flur 17 m², Heizraum, Tankraum, Keller, AR

Erdgeschoss - Wohnung 1:
Wohnen 26 m², Kochen/Essen 25 m², Schlafen 16 m², Kind 12 m², Bad/WC 12 m², Speise 3 m², Diele/Flur 15 m² m², WF, AR, Balkon

Erdgeschoss - Wohnung 2:
Wohnen 19 m², Schlafen 14 m², Dusche 5 m², WC 2 m², Garderobe 5 m²

Dachgeschoss ca. 148 m²:
Wohnen 50 m², Schlafen 17 m², Kind 16 m², Bad, 11 m², WC 3 m², Diele 12 m²,
Zimmer 12 m², Zimmer 14 m², AR

Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung und alternativ mit Fernwärme (Hackschnitzel) vom Nachbarn, beheizt.
Der Endenergiebedarf für dieses Haus beträgt 132,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist E.

Es handelt sich dabei um eine Weishaupt WTC-OB 35 Brennwertheizung, diese wurde Ende 2023 eingebaut und ist wesentlich effizienter ist als ältere Modelle.

Stellplätze:
Vor dem Haus sind mehrere Stellplätze vorhanden.

Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein Objekt, das früher für Fremdenverkehrszwecke genutzt worden ist.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Zwiesel im Bayerischen Wald.

Das Haus selbst steht in wunderschöner Randlage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge des Bayerischen Waldes.