Haus zum Kauf 899.900 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.071 m²<br/>Grundstück Grömitz Grömitz 23743

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.071 m²Grundstück

Frau Kristin Galla

Nordliebe Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Luxus-Ferienhaus im skandinavischen Stil mit TOP-Mieteinnahmen und exzellenten Buchungen für 2024

Zum Verkauf steht ein großzügiges skandinavisches Ferienhaus mit WOW-Effekt und TOP-Mieteinnahmen in den vergangenen Jahren.

Das Pool- und Wellness-Ferienhaus vom Typ "Neptun-214" besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung und viel Platz für bis zu 12 Personen sondern auch durch den Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Hierzu gehört ein ca. 15 m² großer Indoor-Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung, ein Whirlpool, eine skandinavischen Sauna sowie ein Dampfbad.
Großzügige Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für genügend Tageslicht. Eine komplett ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Markengeräten und ein Kaminofen sorgen für ein exzellentes Wohlfühlambiente.
Der gemütliche Alkoven ist durch eine Tür vom Wohnbereich separiert und bietet so quasi ein weiteres Schlafzimmer.
Das Grundstück ist ca. 1.071 m² groß und naturbelassen. Drei Pkw-Außenstellplätze direkt vor der Haustür sorgen für weiteren Luxus. Eine 11 kW Ladestation für E-Autos befindet sich ebenfalls direkt an der Hauswand.

Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren in die Zukunft investiert. So befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach, vor ca. 3 Jahren wurde die Elektroverteilung erneuert und "Brandschutzschalter" eingebaut, das Internet und Streaming erfolgt via LTE im Haus, ein Glasfaseranschluss soll noch dieses oder im kommenden Jahr folgen.
Darüber hinaus wurde der gesamte Wellnessbereich saniert sowie beide Bäder.
Die Belegungszahlen sprechen für sich und für die große Beliebtheit eines solchen Ferienhauses und Bewertungen belegen, dass die Ausstattung und die Inneneinrichtung super angenommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Sauna
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Strandpark vor dem Lensterstrand in Grömitz.
Nur 3 Kilometer vom Zentrum entfernt erwartet Sie hier die unverfälschte Schönheit verschiedener Dünenlandschaften, zweier Vogelschutzgebiete und der naturbelassene Strand in nur ca. 250 Metern.
Im Küstenort befinden sich 9 idyllische Campingplätzen, kleinen Ferienbungalows mit liebevoll angelegten Gärten und ein Ferienhauspark im skandinavischen Stil. Abseits jeglichen Durchgangverkehrs fügen sich hier die Feriendomizile in die weite Landschaft reizvoll ein.
Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich trotz der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

899900 €

4.736,32 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Energieausweis nicht vorhanden (in Vorbereitung).
Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Nordliebe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kristin GallaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2faah5e

Referenznummer: 0103.2022