Wohnung zum Kauf

157000 €157.000 €2.066 €/m²

Finanzierung ab 653 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rumeln - Kaldershausen, Duisburg (47239)

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Im Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, nur wenige Geh-Minuten vom Naherholungsgebiet "Töppersee" entfernt, befindet sich diese renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie verfügt über 3 ZiKDB sowie über eine Loggia.

Vom großzügigen Wohnzimmer mit Eßbereich erreichen Sie die Loggia mit zusätzlichem Abstellraum.

Die beiden hellen und freundlichen Schlafräume verfügen mit ca. 16 m² bzw. ca. 12 m² über eine angenehme Größe. Beide Schlafzimmer sind mit Rollläden und integrierten Fliegengittern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im zeitgemäßen, modernen Zustand. Das helle Bad mit Badewanne wurde ca. 2005 geschmackvoll renoviert.

Auch im Haus sind viele Modernisierungen durchgeführt worden. Das Dach wurde ca. 2010 neu gedeckt und die moderne Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2017.

Eine Einzelgarage auf dem nahe gelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche zu übernehmen.

Sie finden hier eine Wohnung, in die Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen können.

Verschaffen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck dieser wirklich schönen Wohnung!

Sonstiges Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.

Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!

Es ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Radke

Weitere Immobilienangebote unter:

www.deutsche-bank-immobilien.de/krefeld Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert