Wohnung zum Kauf

698000 €698.000 €9.363 €/m²

Finanzierung ab 2846 €/Monat

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3Zimmer

74,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.07.2025Verfügbarkeit

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Augustenstraße, München (80333)

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Maxvorstadt - Raritätenlage im Herzen von München
Von der Fensterbank aus einem Konzert auf dem Königsplatz lauschen oder zu Fuß in eines der zahlreichen internationalen Restaurants schlendern. Nicht ohne Grund ist die Maxvorstadt der Inbegriff pulsierender Lebensfreude und einer der begehrtesten Stadtteile im Herzen der Landeshauptstadt München.
Als trendiger Lebensmittelpunkt des Studenten-, Akademiker- und Künstlerviertels zieht die Maxvorstadt Jung und Alt in ihren Bann. Wer hier lebt, wird die Vorzüge dieser Lage schon beim täglichen Einkauf zu schätzen wissen. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein heute selten gewordenes Einkaufsvergnügen ermöglichen.
Auf das Auto kann in dieser Lage leicht verzichtet werden. Sie haben freie Wahl zwischen den U-Bahn-Haltestellen "Theresienstraße" (ca. 4 Fußminuten), "Stiglmaierplatz" (ca. 6 Fußminuten) und "Königsplatz" (ca. 6 Fußminuten). Alternativ kann auch die Trambahn am Stiglmaierplatz gewählt werden. Zu den Universitäten und der Fachhochschule gelangt man ebenfalls bequem zu Fuß.
In der Nachbarschaft findet man nicht nur die angrenzende Kunstmeile und die exklusiven Lenbachgärten, sondern hat die Wahl zwischen dem Englischen Garten, dem Luitpoldpark oder dem Olympiaparkgelände, um ausgiebig spazieren oder joggen zu gehen.