Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

419000 €419.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1347 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Pleisweiler-Oberhofen (76889)

Objektbeschreibung Das KAMPA Fertighaus verfügt insgesamt über vier Zimmer verteilt auf das ebenerdige Kellergeschoß samt Wintergarten und ein Erdgeschoß mit Balkon zur Süd/Südost-Seite und Terrasse zur West/Nordwest-Seite. Vom EG aus haben Sie daher einen fabelhaften Blick über Pleisweiler.
Das Grundstück lässt für den Gartenfreund/Handwerker keine Wünsche offen. Blumenstauden, Gemüseanbau oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze, eine Garage und eine Scheune/Schuppen für z.B. Gartengeräte.
Das Haus hat einen Kamin an dem im Wohnzimmer z.B. ein Dauerbrandofen betrieben werden kann. Glasfaser wurde 2023 gelegt. Im Rahmen der Bedarfsenergieausweiserstellung wurde ein energetischer Sanierungsvorschlag (iSFP) erstellt. Raumaufteilung Insgesamt hat das Haus 2 Zimmer; einen Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad/Dusche im EG.
Im massiv gebauten KG befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Dusche/WC sowie ein Waschraum für Waschmaschine/Kühlgeräte, auch als Vorrats/Hobbyraum nutzbar.
Ebenfalls im KG befindet sich der Wintergarten in Süd/Südost-Ausrichtung und der ebenerdige KG-Eingang.
Im KG werden derzeit noch die Räumlichkeiten durch den Eigentümer bis Ende 09/2024 gewerblich genutzt.

Am Rande des Pfälzer Waldes in einer kleinen ruhigen Gemeinde gelegen, schöner Ausblick vom Balkon über das Dorf und hoch zum Pfälzer Wald. Lokal sind einige Restaurants/Weinstuben vorhanden.
Direkt neben Bad Bergzabern gelegen finden sich dort die üblichen Supermarkt/Discounter-Ketten, das Klinikum-SÜW, diverse Kureinrichtungen, Hallenbad, Freibad, Kitas, ein großes Schulzentrum und eine DB-Anbindung Richtung Karlsruhe.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend