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2 Zimmer  •  66 m²  •  5. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
545000 €8.258 €/m²
Finanzierung ab 2187 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wunderschöne Penthousewohnung mit Blick auf den Fernsehturm

"Willkommen im Herzen von Prenzlauer Berg - in einem Refugium, das Altbau-Charme und zeitgemäßen Komfort perfekt miteinander vereint. Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Vorderhaus eines stilvollen Altbaus von 1904 in unmittelbarer Nähe des Helmholtzkiez. Die apricotfarbene Fassade mit hellgrauen Elementen im Stil der Spätgründerzeit setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Gebäude seine besondere Ausstrahlung. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs spürt man den Charme der Berliner Altbaukultur - und dieser setzt sich in der Wohnung, die in der zweiten Etage liegt nahtlos fort.
Die 66 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung wurde im Rahmen eines Dachausbaus
2015 neu geschaffen und besticht durch ihr modernes Design sowie einen beeindruckenden
Ausblick über die Dächer Berlins.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit extragroßen Fliesen, einer
Badewanne und einem stilvollen eckigen Waschtisch.
Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich nahtlos in das
durchdachte Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den historischen
Baumbestand der ruhigen Seitenstraße sowie einen weiten Ausblick bis zum Fernsehturm
bietet. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die pulsierende Atmosphäre des
Viertels verzichten zu müssen.
Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität und Stil legen.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
545000 €
8.257,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
Laufende Kosten
Hausgeld
265.27 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.257,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Trendcity GmbH
Trendcity GmbHGewerblicher Anbieter
Marienbader Straße 13, 14199 Berlin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j73s5e
Referenznummer: TC2091
Trendcity GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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