Verkaufsfläche zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 800 m²<br/>Fläche Böbingen Böbingen an der Rems 73560

Verkaufsfläche zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1100000 €
800 m²Fläche

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Dietmar Diebold

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renditestarker Fachmarkt als Teileigentum mit namhaften Mieter in Böbingen zu verkaufen

Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 800m² und Nebenflächen von ca. 177m². Zudem stehen 43 Parkplätze zur Verfügung.

Der namhafte Discounter TEDI ist der aktuelle Mieter. Der Mietvertrag läuft fest auf 3 Jahre mit der Option auf 4x weitere 3 Jahre.

Der Markt wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Es wurden neue Deckenheizgeräte angebracht, neue Sanitäreinrichtungen, in der Verkaufsfläche von Tedi ein Boden eingebracht, Wände und Decken gestrichen.

Be- und Entladefläche sowie Lagerflächen sind vorhanden.

Jährliche Mieteinnahmen liegen derzeit bei 79.200,00.-€ netto zuzüglich der Möglichkeit einer umsatzabhängigen Nachzahlung.

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne im Büro an.

- Discounter TEDI als Mieter
- Eingangstüre : Automatik
- Bodenbelag: Laminatboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

43 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Teeküche
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Böbingen, Böbingen an der Rems (73560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Böbingen an der Rems mit seinen ca. 5.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Ostalbkreis und liegt zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen direkt an der B 29. Einzugsgebiet 15.000.

Mit der Schule am Römerkastell verfügt Böbingen über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten.

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Böbingen.
Direkter Nachbar: REWE

Einkaufmöglichkeiten vorhanden

Bahn - und Buslinen im Ort vorhanden

Verkehrsanbindung:

Die Autobahn A 7 Ulm - Würzburg ist in ca. 20 km (Aalen) zu erreichen

Die Bundesstraße B 29 - Schwäbisch Gmünd in ca. 10 km und nach Aalen ca. 13 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Preise

Kaufpreis

1100000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar DieboldDein Kontakt

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Online-ID: 29cxp52