Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein

559.07 €559 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

86 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Rottendorfer Straße 106, Grombühl, Würzburg (97074)

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Objektreferenz: 575.7.98

Neue Wohnungen im Stadtteil Hubland - direkt angrenzend an die ausgedehnten Grünanlagen der Landesgartenschau 2018 und an unsere bestehende Wohnanlage "Hubland I" entstehen auf einem 8.138 m² großen Grundstück insgesamt 112 neue Mietwohnungen verteilt auf vier Häuser sowie zwei Tiefgaragen. Die einzelnen Häuser werden in je 2 Baukörper unterteilt, welche mit Laubengängen verbunden sind. Die Wohnanlage wird im KfW-Standard 55 erbaut und mit Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen und Hauseingänge sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Der Aufzug fährt alle Etagen an - vom Keller und der Tiefgarage bis in das oberste Stockwerk. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Sonnendecks oder Terrassen mit Blick auf das Landesgartenschaugelände. Für Fahrräder, Kinderwägen und Mobilitätshilfen stehen in jedem Haus Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin des 2. Bauabschnittes ist im Frühjahr 2025 geplant.

Sonstiges Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2025 geplant.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angegebenen Betriebs- und Heizkosten um eine Schätzung unter Berücksichtigung der aktuellen Preisentwicklung handelt. Die Stadtbau Würzburg GmbH behält sich das Recht vor, die Höhe der Betriebs- und Heizkosten im weiteren Verlauf ggf. nochmals anzupassen.



Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung. Für die Anmietung ist ein EOF-Wohnberechtigungsschein in der EOF-Stufe 2 erforderlich. Dieser wird auf Basis der Personen im Haushalt und des gesamten Haushaltsnettoeinkommens erteilt. Auf derselben Basis beantragt der Mieter einen attraktiven Mietzuschuss. Der Mietzuschuss in Höhe von 378,44 € schließt die Lücke zwischen der hier inserierten und der für den Mieter tatsächlichen Grundmiete. Die Vertragsgrundmiete der angebotenen Wohnung beträgt 937,51 €.

Sie sind sich nicht sicher, welche EOF-Stufe Ihr Wohnberechtigungsschein hat? Dann vergleichen Sie Ihren Schein mit dem Muster-Wohnberechtigungsschein bei den Bildern. Die rot markierte Stelle auf dem Muster zeigt Ihnen an, welche Stufe für die Anmietung dieser Wohnung benötigt wird. Sitzt das Kreuz auf Ihrem eigenen Wohnberechtigungsschein in einem anderen Feld, erfüllen Sie nicht die Voraussetzung für die hier angebotene Wohnung.



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[URL="https://rdr.immomio.com/fDwL26k"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen