Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Bad mit Fenster und Badewanne, Balkon, Gäste-WC, alle Fenster mit Rollläden, Granit / Marmorboden sowie Gartennutzung in ruhiger Wohngegend mit fantastischem Blick ins Grüne!
Diese gemütliche Wohnung, in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus, liegt in ruhiger Gegend von Helsa und lädt zum gemütlichen Wohnen im Grünen ein. Große Fenster und Glastüren im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick über den Balkon auf die Natur. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist gefliest und mit Sanitärobjekten eingerichtet. Die eingebauten Furniertüren verleihen der Wohnung viel Behaglichkeit. Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung errichtet worden, der Eingangsbereich mit Marmorboden, Gäste-WC sowie eine abgeschlossene Speisekammer machen das Wohnen zum Traum. Jede Wohnung ist mit einer separaten Vaillant Gas-Therme sowie Gaszähler ausgestattet.
Tierhaltung ist hier nur nach Absprache möglich.
Ein Stellplatz (10 €) / Carport (30 €) / Garage (60 €) kann separat angemietet werden.
Energieausweis vorhanden / Energieverbrauch 84,56 kWh/(m²*a)
Kaltmiete zzgl. NK: 540,00 €
Kaltmiete inkl. NK: 660,00 € (ohne Heizung/WW)
Raumaufteilung
Raumaufteilung sowie die Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss, Räume sind optimal geschnitten und die Wohnung ist ideal geeignet für z.B. 1-2 Personen, mit oder ohne Kind, wobei auch Singles mit hohen Ansprüchen hier glücklich werden.
Die Grundfläche 80 m² / Wohnfläche 67 m², dazu kommt noch ein Kelleranteil von ca. 7 m².
Die Raumaufteilung / Raumgröße wie folgt:
Flur 10,47 m²
Abstellraum 2,00 m²
Küche 7,69 m²
Wohnen, Essen 20,47 m²
Schlafen I 12,28 m²
Schlafen II 13,81 m²
Bad 7,69 m²
Gäste-WC 1,41 m²
Balkon 4,52 m²
Kellerraum 6,76 m²
Gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockner gehört auch dazu.
Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
