Doppelhaushälfte zum Kauf

260000 €260.000 €2.453 €/m²

Finanzierung ab 1030 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

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Steinhude, Wunstorf (31515)

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Sie mögen Altbau Charme? Und große Grundstücke mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen? Ihr ganz persönlicher Haustraum soll gleichzeitig in einer der beliebtesten Lagen in der Region zu Hause sein? Ganz nah am Steinhuder Meer mit all seinen Möglichkeiten? Gleichwohl mit guter Infrastruktur und ebenso guter Anbindung z.B. nach Wunstorf oder nach Hannover?

Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, solide Basissubstanz fast zum Bodenwert zu erwerben und es dann ganz nach Ihrem Geschmack herzurichten.

Das Objekt bietet Ihnen

- eine hervorragende Aufteilung
- helle freundliche Räume
- ein gutes Raumklima mit angenehm hohen Decken im EG von ca. 2,80 m
- mit einem gemütlichen Wohn - Essbereich
- einem wunderschönen großen wie sonnigem Grundstück
- ... und ganz viel mee(h)r im direkten Umfeld.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Sie betreten das Haus über eine helle Diele inkl. Windfang
- Von dort gelangen Sie zum Gäste WC, der Küche und dem gut proportionierten Wohn- und Essbereich
- Menschen, die gerne kochen, werden sich in der Küche sehr schnell wohl fühlen!

Im 1. OG:

- 3 Schlafräume
- 1 Bad mit bodentiefer Dusche und WC

Mein persönliches Fazit: Sie erwartet hier eine solide Grundsubstanz mit gutem Potential. Wenn Sie ein Händchen zum renovieren haben, dann ist dieses Schmuckstück im "Dornröschenschlaf" genau das Richtige. Mit gutem Blick für die Möglichkeiten schaffen Sie sich hier nicht nur Ihren persönlichen Wohntraum, sondern bleibende Werte.

Warten Sie nicht allzu lange bzw. überzeugen auch Sie sich von dem einzigartigen Flair und der guten Lage dieser Immobilie.

Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht als Verbraucher keine 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. In der Regel finden Sie eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf der internetseite des Erstkontaktes, also z.B. bereits bei immobilienscout, immonet, immowelt, Ebay-Kleinanzeigen ..., in jedem Fall aber auf unserer homepage www.rudnick-immobilien.de .

Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

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