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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1340000 €11.975 €/m²
3Zimmer
111,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von BL Wohnbau GmbH - Jakob Bader
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Fertiggestellt: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in München Solln

Fürst 42 - Exklusives Wohnen in München Solln

"Fürst 42" steht für außergewöhnliches Wohnen auf höchstem Niveau - ein Neubauprojekt im begehrten München Solln, das anspruchsvollen Käufern ein unvergleichliches Zuhause bietet. Eingebettet in eine grüne Oase bietet dieses architektonische Meisterwerk nur acht luxuriöse Wohneinheiten, die Privatsphäre, Komfort und einen Lebensstil der Extraklasse vereinen.

Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, die lichtdurchflutete Räume und einen perfekten Fluss von Innen- zu Außenbereich ermöglicht, wird dieser Wohntraum allen Ansprüchen gerecht. Der private Garten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zwei edel ausgestattete Bäder - eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit moderner Dusche - und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort und Luxus. Edle Materialien, elegante Details und modernste Technik fügen sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen.

Die luxuriöse Ausstattung zeigt sich bereits im Treppenhaus, das mit edlem Breccia Imperiale Naturstein und Bega Leuchten gestaltet ist, während die Wohnungseingangstüren in stilvollem Eichenfurnier ausgeführt wurden. Diese Materialien harmonieren perfekt mit der modernen Architektur und schaffen ein luxuriöses, aber gleichzeitig warmes Ambiente.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen, beheizten Kellerraum mit Fußbodenheizung und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage - weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf höchstem Niveau ergänzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der außergewöhnlichen Qualität und dem luxuriösen Wohngefühl in "Fürst 42". Diese Wohnung bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit für ein exklusives Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität.

Neben dieser sofort bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung sind auch weitere, luxuriöse Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss noch verfügbar - nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Fürstenackerstr. 42, Solln, München (81477)
Solln, eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Münchens, bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Luxus. Umrahmt von den idyllischen Isarauen, dem malerischen Hinterbrühler See und dem imposanten Forstenrieder Park genießen Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung, die perfekt zur harmonischen Integration in die Natur passt. Gleichzeitig profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung, die Ihnen den schnellen Zugang zur Münchener Innenstadt sowie zu den wunderschönen Naherholungsgebieten des 5-Seen-Landes und den Alpen ermöglicht - ein wahres Paradies für spontane Wochenendausflüge und luxuriöse Freizeitaktivitäten.

Sportbegeisterte kommen in dieser Umgebung voll auf ihre Kosten: Der renommierte Tennisclub Hermann-von-Siemens Sportpark und exklusive Golfplätze wie der Münchener Golf Club in Thalkirchen bieten höchste Standards für anspruchsvolle Sportler. Für Familien wird hier ebenfalls keine Wünsche offen gelassen: Eine hervorragende Bildungslandschaft mit einer ausgezeichneten Grundschule, einem frisch erbauten Gymnasium und renommierten Privatschulen sorgt für optimale Förderung und Betreuung Ihrer Kinder.

Die Gastronomie in Solln lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie erstklassige Feinkostgeschäfte und exquisite Restaurants, die mit außergewöhnlicher Qualität und einem Hauch internationaler Raffinesse locken. Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus Natur, Kultur und exklusivem Lifestyle - ein perfekter Rückzugsort für all jene, die höchste Lebensqualität und Exklusivität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1340000 €
11.974,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.974,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.601 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BL Wohnbau GmbH
Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing
089 998299050
vertrieb@fuerst42.de
GF: Jakob Bader und Thomas Lohr
HRB 243 926 AG München

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 122,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von BL Wohnbau GmbH - Jakob BaderDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb225y
Referenznummer: 322143
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