Wohnung zum Kauf 134.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Waldsassen Waldsassen 95652

Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle Etagenwohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung? Objekt Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer 2019 kernsanierten Wohnanlage ( KFW 55! ). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad. Im hellen Flur befindet sich die Steuereinheit für das Belüftungssystem der Wohnung ( permanente Lüftung möglich ). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , ein Waschmaschinenstellplatz und ein PKW Stellplatz ( auf dem eigenen Grundstück ).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Waldsassen, Waldsassen (95652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese in 2019 komplett sanierte Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und grünen Strassenzug in Waldsassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und sind teilweise fussläufig erreichbar. Waldsassen ist eine charmante Kleinstadt im oberpfälzer Stiftland ( www.waldsassen.de ).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

134000 €

2.528,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rufen Sie einfach an: LBS Immobilienteam Franken 0921 759 56 44 Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h62g5k

Referenznummer: 1/30/940-940/010749