Einfamilienhaus zum Kauf 249.990 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Zella-Mehlis 98544

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Ron Seidler

Erfurter Immobilien-Konzepte

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz zur perspektivischen Eigennutzung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mehlis und ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.

Der Eigentümer möchte auch nach dem Verkauf weiter in dem Haus wohnen bleiben und die Restwohndauer selbst bestimmen.

Hierfür soll ein in der Höhe noch zu vereinbarendes monatliches Nutzungsentgelt an den Käufer fließen.

Die Bewirtschaftungskosten in dem Zeitraum seiner Restnutzung übernimmt der Verkäufer vollumfänglich.

Der großzügige Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, zuletzt wurde viel Obst und Gemüse angebaut und eine Blütenpracht gestaltet.

Das Haus selbst wurde in den letzten 25 Jahren fortlaufend saniert & renoviert und auf einen guten Stand der Technik gebracht.

Zuletzt wurden 2021 die Treppe vom Erd- ins Obergeschoss und die Heizkörper im Obergeschoss erneuert.

Eine im Keller des Hauses integrierte Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz auf dem Hof vor dem Haus bieten die Möglichkeit, zwei Autos direkt am Gebäude zu parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Zella-Mehlis (98544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.

Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!.

Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.

Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249990 €

1.785,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.785,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

563 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.817 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung und unserer vorheriger Absprache mit den Eigentümern möglich.

Nutzen Sie auch die Möglichkeit, die Immobilie in in unserem 360°-Rundgang kennenzulernen.

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer den Verkauf des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren bei einem Mindestgebotspreis von 249.990,00 € vor! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erfurter Immobilien-KonzepteGewerblicher Anbieter

Kantstraße 1a, 99096 Erfurt

Herr Ron SeidlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt5f57

Referenznummer: RS-2024-69