Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 44,7 m²<br/>Wohnfläche Nippes Köln 50667

Monat
2Zimmer
44,7 m²Wohnfläche

Herr Björn Gust

1FINANZ - Meine erste Wahl.OHG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nippes, Köln (50667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil "Nippes" ist sehr beliebt als Wohnlage. Diese Wohnung ist also nur wenige Straßen vom Rhein entfernt und liegt in ruhiger und dennoch sehr zentraler Wohnlage in Köln. Das 14- Parteienhaus ist modern gestaltet und im guten Zustand. Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise erbaut und laufend modernisiert.
Wir garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Alle notwendigen Objektunterlagen wurnden vorab bereits recherchiert und eingeholt- ein Standard bei uns.

Achtung: Auf Wunsch können wir Ihnen zudem als unabhängige Finanzierungsexperten Finanzierungsberechnungen erstellen und über die Kosten aufklären. Sie haben so gute Vergleichsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

5.571,72 €/m²

Provision für Käufer

Wir sind mit dem Verkauf beauftragt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Bitte beachten Sie unsere weiteren Hinweise.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.571,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Raumaufteilung Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Abstellraum
Zudem gibt es einen gesonderten Kellerraum Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich beI uns per EMail unter info@1finanz.de
oder telefonisch bei Björn Gust unter
0431-98 65 2-0
Gerne koordinieren wir eine Besichtigung für Sie. Anmerkungen Unsere Anmerkungen, Sonstiges:
Sie konnten sich nun einen ersten Eindruck durch unser Angebot verschaffen.
Alle wesentlichen Daten haben wir für Sie hier zusammengefasst.

Nach unseren Erfahrungen sollten Sie zur Bildung Ihres Gesamturteils, eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns in Anspruch nehmen.
Wir stehen Ihnen dazu selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Nachricht per EMail, Fax oder rufen uns am Besten einfach kurz an. Wir freuen und darauf!

Klausel- 1Finanz OHG:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer/Verkäufer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet.

Die Käuferprovision beträgt 3.57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

AGB:
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der 1Finanz OHG auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die 1Finanz OHG auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

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Beselerallee 55 A, 24105 Kiel

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Online-ID: 2gcty5u