Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.040 m²<br/>Grundstück Machern Machern 04827

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Frau Marion Eckardt

ME Immobilien & Service Inh. Marion Eckardt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Haus in ruhiger Siedlungslage

Das charmante Objekt wurde 1938 erbaut und erhielt 1975 einen Anbau mit Flachdach. In den Jahren 1994/1995 wurde das Haus saniert.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss, mit etwa 16 m², dient derzeit als Kinderzimmer.

Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und eine Garage für zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Machern, Machern (04827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Macher, ein Ort etwa 15 km von Leipzig entfernt, liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zur Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Außerdem sind wichtige Straßen in der Nähe, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren und Wandern, und ist ideal für Familien, die die Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199999.99 €

2.105,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt

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4.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erneuerungen/Sanierungen: - Dach 1995
- Elektrik 1975
- Fenster Holz 1994 mit Außenjalousien
- Heizung / Heizkörper 1994 Öl
- Fassade1994
- Brunnen 1938
- Glasfaserkabel

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ME Immobilien & Service Inh. Marion EckardtGewerblicher Anbieter

Leipziger Straße 6, 04827 Machern

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hzg653