Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.964 €/m²

Finanzierung ab 2853 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Rheinhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

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Oberhausen-Rheinhausen – Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rhein

Oberhausen-Rheinhausen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, besticht durch seine Nähe zur Natur und dennoch zentrale Lage. Oberhausen-Rheinhausen liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein. Im Westen grenzt es über den Rhein an Römerberg und im Nordwesten an Speyer, im Norden an Altlußheim im Nordosten an Neulußheim, im Südosten an Waghäusel.

Mit guter Verkehrsanbindung an die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg ist diese charmante Ortschaft ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Die Domstadt Speyer ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer können Sie an den Wochenenden auch mit Fahrrad unter Nutzung der Rheinfähre nach Speyer fahren.

Einkaufen: Für den täglichen Bedarf ist in Oberhausen-Rheinhausen bestens gesorgt. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken sorgen für eine unkomplizierte Versorgung. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zu entspannten Einkaufsbummeln ein.

Schulen: Die Bildungslandschaft in Oberhausen-Rheinhausen ist vielfältig und zukunftsorientiert. Mit einer Grundschule, einer Werkrealschule und einer Realschule ist für eine solide schulische Ausbildung gesorgt. Darüber hinaus stehen in den umliegenden Städten weiterführende Schulen wie Gymnasien und berufliche Schulen zur Verfügung.

Kindergarten: In Oberhausen-Rheinhausen finden Eltern eine Auswahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine liebevolle und professionelle Betreuung der jüngsten Gemeindemitglieder gewährleisten. Diverse Einrichtungen bieten unterschiedliche pädagogische Konzepte und Betreuungszeiten, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes dabei ist.

Freizeit: Die Freizeitmöglichkeiten in Oberhausen-Rheinhausen sind vielfältig und abwechslungsreich. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine bieten ein breites Angebot für Jung und Alt. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Im Sommer locken nahegelegene Badeseen und Freibäder zum Erholen und Entspannen. Ein Hallenbad mit nutzerfreundlichen Öffnungszeiten finden Sie im Ortsteil Oberhausen.

Besonderes Highlight, in 5 Autominuten entfernt, ist die oase Fitness & Wellness, die neben einem umfangreichen Fitnessangebot auch eine vielfältige Saunalandschaft anbietet.

Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Die Anbindung an den ÖPNV ist in Oberhausen-Rheinhausen gut ausgebaut. Mit mehreren Buslinien erreichen die Bewohner schnell und bequem umliegende Ortschaften und Städte. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Neulußheim und Waghäusel, von wo aus Regional- und S-Bahnen in Richtung Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg verkehren. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.