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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
890000 €4.518 €/m²
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Behnert Immobilien
Behnert Immobilien
Herr Michael Behnert
Behnert Immobilien
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Großzügiger Bungalow mit toller Ausstattung in gesuchter Lage in Kaarst...!

Dieser großzügige Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung. Die ca.197qm große Wohnfläche im Erdgeschoss wird durch vielseitige Wohn-/Nutzflächen im Erdgeschoss und Souterrain ergänzt, einschließlich eines separaten Appartments, dass über einen separaten Eingang verfügt. Ob als Gästewohnung, Homeoffice oder Arbeitsbereich, hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum pflegeleicht angelegten Garten mit Kiwi- und Feigenbäumen, einen Brunnen und einem gemauerten Grillplatz. Das ca. 75qm große Schwimmbad und die Sauna mit angrenzender Dusche schaffen eine private Wellness-Oase. beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung mit neuwertiger Pumpe.

Zusätzlich bietet die Immobilie enormes Potenzial für zukünftige Veränderungen. Eine Aufstockung über die gesamte Fläche ist möglich und eröffnet neue Wohn-/Nutzflächen.

Des Weiteren kann die Immobilie ohne viel Aufwand zum 2-Generationenhaus mit eigenen Eingängen verändert werden.

Die Immobilie ist abseits des Straßenverlaufs bequem über eine Zufahrt zu erreichen und bietet dadurch Ruhe und mehrere Stellplätze.

Dieser schöne Bungalow überzeugt nicht nur mit modernen Wohnkomfort, sondern auch mit vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Dazu benötigen wir eine Anfrage mit vollständiger Angaben. Bitte bedenken Sie, dass Anfragen ohne Telefonnummer nur zeitverzögert bearbeitet werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis.

890.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Kaarst, Kaarst (41564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Bungalow befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Kaarst. Das Stadtzentrum sowie Schulen, Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichbar. Ebenso ist die Verkehrsanbindung hervorragend: A57 Richtung Neuss und Düsseldorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
890000 €
4.517,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.517,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.951 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.568 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Behnert Immobilien
Behnert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Behnert
Herr Michael BehnertDein Kontakt
Online-ID: 2gu975y
Referenznummer: RH82#t1PM9
Behnert Immobilien
Behnert Immobilien
Herr Michael Behnert
Behnert Immobilien
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen