Reihenmittelhaus zum Kauf

189500 €189.500 €1.425 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Hillerheide, Recklinghausen (45659)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1920 vereint den unverwechselbaren Altbaucharme mit zahlreichen Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der mit Fliesen ausgestattet ist. Ein aktiver Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die große, überdachte Terrasse mit ca. 30 m² direkten Zugang zum ca. 180 m² großen Garten bietet. Hier lädt auch eine Sauna zu entspannten Stunden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort im eigenen Zuhause.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Laminatboden, während im zweiten Obergeschoss zwei bereits entkernte Zimmer viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders praktisch: In einem der Räume befinden sich bereits Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, ein weiteres Badezimmer einzurichten oder eine separate Nutzung dieses Geschosses zu realisieren. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Hobby- oder Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die 2017 erneuerte Gasheizungsanlage, die Ihnen modernen und effizienten Heizkomfort bietet. Das Haus befindet sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die großzügige Raumaufteilung, die Kombination aus Altbauflair und modernem Potenzial sowie die besonderen Extras wie der aktive Kamin, die überdachte Terrasse und die Sauna machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 185,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 140