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Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.212 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wöschhalde Villingen-Schwenningen 78048
Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.212 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wöschhalde Villingen-Schwenningen 78048

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1.212 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Privater Anbieter

Freistehendes modernes Bürogebäude mit luxuriöser Penthousewohnung provisionsfrei zu verkaufen

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein sehr repräsentatives und freistehendes Bürogebäude mit einer luxuriösen Penthousewohnung auf einem grossen Grundstück in Villingen an.
Das 4-stöckige Gebäude besticht durch seine architektonische auffallende Bauweise. Durch die Hanglage ist das UG zum Teil für Büroräume hergestellt und vermietet. Im EG sowie OG sind Büroräume, die derzeit von einem Mieter gemeinsam genutzt werden. Eine Trennung der Etagen auf zwei Mieter ist möglich.
Im obersten Stockwerk ist eine sehr luxuriöse und grosse Penthousewohnung mit ausgeprägtem Loftcharakter vorhanden, welche vom Besitzer des Gebäudes derzeit selber genutzt wird.
Raumaufteilung UG Büroflächen 212 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, WC’s, Abstell- und Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert

Nutzflächen gesamt 132 qm:
•Technik, Kellerräume, Treppenhaus

Erdgeschoss Büroflächen 300 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Aufentaltsraum, WC’s, Abstell- und
Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert

OG Büroflächen 300 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Aufentaltsraum, WC’s, Abstell- und
Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert

Dachgeschoss Penthouse Wohnfläche 243 qm zuzüglich etwa 100 qm Terrasse:
•offener Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche und Zweitküche
•großes Schlafzimmer mit separater Ankleide und Einbauschränken
•exclusives Badezimmer mit eingelassener Badewanne, großer Dusche, Bidet, WC
•Sauna integriert im Badezimmer mit bodentiefer Fensterfront und Ausgang
zum Pool und Terrasse
•Gäste-WC mit separater Dusche
•Gäste- oder Arbeitszimmer
•Hauswirtschaftsraum
•Abstellraum
•Raumhöhen zwischen 2,65 bis 4,50 m
•Raumhohe Fensterfronten in alle Richtungen mit schöner Fernsicht
•2 Terrassen mit Zugängen aus allen Räumen
•Offener Kamin im Wohnbereich
•Whirlpool auf der Ostterrasse
•2 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 22 Stellplätze
  • 4. Geschoss

Lage

Wöschhalde, Villingen-Schwenningen (78048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Das angebotene Gebäude mit Büros und Wohnung befindet sich in einem gemischten Gewerbegebiet in VS-Villingen.
Villingen-Schwenningen mit seinen 81.000 Einwohnern hat als Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer aufstrebenden Stadt wünscht.
Besonders die Innenstadt Villingens begeistert mit ihrem mittelalterlichem Stadtbild. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Das Objekt liegt nahe der guten Verkehrsanbindung durch die B33 sowie der Autobahn A81.
Solarstromanlage Solarstromanlage auf dem Dach liegend mit 11,35 kWp
Neupreis etwa 40.000,-- EUR

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.571 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache Aussenbereich •Grosse gemauerte Doppelgarage mit integriertem Unterstellplatz für Abfall und
Räder
•22 Stellplätze für PKW davon einer behindertengerecht
•Schöne Gartenanlage
Verfügbarkeit/aktuelle Nutzung Penthouse wird Anfang 2024 frei
gesamten Gewerbeflächen sind vermietet, Renovierungen 2020 neuer Terrassenbelag 90x90 cm Steinfliesen auf der Dachterrasse
2021 komplette Malerarbeiten aussen
2022 teilweise Klimatisierung in den Büroräumen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2btks5g
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt