Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein sehr repräsentatives und freistehendes Bürogebäude mit einer luxuriösen Penthousewohnung auf einem grossen Grundstück in Villingen an.
Das 4-stöckige Gebäude besticht durch seine architektonische auffallende Bauweise. Durch die Hanglage ist das UG zum Teil für Büroräume hergestellt und vermietet. Im EG sowie OG sind Büroräume, die derzeit von einem Mieter gemeinsam genutzt werden. Eine Trennung der Etagen auf zwei Mieter ist möglich.
Im obersten Stockwerk ist eine sehr luxuriöse und grosse Penthousewohnung mit ausgeprägtem Loftcharakter vorhanden, welche vom Besitzer des Gebäudes derzeit selber genutzt wird.
Raumaufteilung
UG Büroflächen 212 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, WC’s, Abstell- und Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert
Nutzflächen gesamt 132 qm:
•Technik, Kellerräume, Treppenhaus
Erdgeschoss Büroflächen 300 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Aufentaltsraum, WC’s, Abstell- und
Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert
OG Büroflächen 300 qm:
•Büroräume, Besprechungsraum, Küche, Aufentaltsraum, WC’s, Abstell- und
Serverraum,
•Teilweise Klimatisiert
Dachgeschoss Penthouse Wohnfläche 243 qm zuzüglich etwa 100 qm Terrasse:
•offener Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche und Zweitküche
•großes Schlafzimmer mit separater Ankleide und Einbauschränken
•exclusives Badezimmer mit eingelassener Badewanne, großer Dusche, Bidet, WC
•Sauna integriert im Badezimmer mit bodentiefer Fensterfront und Ausgang
zum Pool und Terrasse
•Gäste-WC mit separater Dusche
•Gäste- oder Arbeitszimmer
•Hauswirtschaftsraum
•Abstellraum
•Raumhöhen zwischen 2,65 bis 4,50 m
•Raumhohe Fensterfronten in alle Richtungen mit schöner Fernsicht
•2 Terrassen mit Zugängen aus allen Räumen
•Offener Kamin im Wohnbereich
•Whirlpool auf der Ostterrasse
•2 Kellerräume
