Wohnung zum Kauf provisionsfrei 494.000 € 2 Zimmer 45,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lerchenstraße Ecke Pongratzstrasse Feldmoching München 80995

Monat
2Zimmer
45,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LaVie

Neubauprojekt

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Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung

LaVie
Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten.

Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.

Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden.

DER 1. BAUABSCHNITT
Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel Freiraum mit Balkonen, Loggien oder Terrassen.
Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zu entspannten Momenten und Begegnungen mit den Nachbarn ein – eine perfekte Oase im Quartier.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vsl. Q4 2027
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Lerchenstraße Ecke Pongratzstrasse, Feldmoching, München (80995)

NATÜRLICH CITYNAH
Feldmoching überzeugt mit einer Lage, die gleichzeitig naturnah und urban ist. Viel Grün und zugleich viel Stadt verbinden sich hier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
LaVie liegt eingebettet in grüner Natur und hat dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 99 liegt nur wenige Minuten entfernt. Kurz gesagt, bei LaVie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

494000 €

10.855 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.855 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Wohnquartier LaVie in München-Feldmoching.
Vertriebsbüro LaVie
Ecke Georg-Zech Allee/ Lerchenauer Straße
80995 München
unmittelbar am Baufeld
Donnerstag bis Samstag 14-17 Uhr
---
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 103 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing

10 Jahre Partnerschaft

Team LaVieDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghky5g

Referenznummer: MFM_710

Team LaVie

CONCEPT BAU GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei494000 €494.000 €10.855 €/m²Finanzierung ab 1956 €/Monat2Zimmer45,5 m²Wohnfläche1.GeschossLerchenstraße Ecke Pongratzstrasse, Feldmoching, München (80995)