Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 7 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brück Brück 14822

Monat
7Zimmer
166 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.

Dr. Richter und Till Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

bezugsfreies Ein - Zweifamilienhaus, gewerbliche Nutzung möglich, Wohnen und Arbeiten an einem Ort

Objektbeschreibung Das Grundstück ist mit einem eineinhalbgeschossigen Ein- / Zweifamilienhaus bebaut. Es wurde 1998 errichtet und 1999 erstmals bezogen.
Das Haus erlaubt sowohl die Nutzung als Einfamilien- als auch Zweifamilien-oder ZweiGenerationen-Haus. Eine gewerbliche Nutzung als Frühstücks-Pension ist ebenfalls möglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, ein Wohn- Esszimmer mit vorhandener Einbauküche schließt sich an.

Das Erdgeschoss ist als abgeschlossene Wohn-Einheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC nutzbar, da es über einen eigenen Hauseingang verfügt.

Unter dem Gesichtspunkt "Wohnen und Arbeiten am selben Ort" ist diese werthaltige Immobilie auch für den Beruf etwa einer Tagesmutter oder einer Physiotherapie ideal geeignet.

Nebengelasse
Entlang des Zufahrtsweges befinden sich in den massiv errichteten Nebengelassen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Sommermöbel, Gartengeräte und vieles mehr.

Carport
Der auf dem Grundstück befindliche Doppel-Carport bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung Erdgeschoss,
bestehend aus Flur/Treppenhaus, Windfang/Diele, Hausanschlussraum, Bad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, abgeschlossener Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur Südterrasse.

Obergeschoss
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Diele / Flur, drei Zimmern, jeweils mit Dusche, WC, Waschtisch) und einem großen Wohnraum mit offener Einbauküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Brück, Brück (14822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein- Zweifamilien-Haus in 14822 Brück

Das Haus liegt nur wenig entfernt vom Ortszentrums, für Naturliebhaber bestens geeignet und dennoch gut erreichbar.

Das Amt Brück ist ein 1992 gebildetes Amt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Es besteht aus der Stadt Brück und den Gemeinden Borkheide, Borkwalde, Golzow, Linthe und Planebruch.

Die heutige Einwohnerzahl beträgt knapp 12.000. Durch den stadteigenen Bahnanschluss ist die Mitte Berlins / Potsdamer Platz in etwa 45 min. erreichbar.

Brück besitzt und betreibt ein eigenes Naturbad. Es handelt sich dabei um einen künstlich angelegten Badesee, der auf jegliche Chemie verzichtet.
Die Klärung des Badewassers erfolgt mit Hilfe von Teichpflanzen und Filterkies.

Brück verfügt über eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine an die Grundschule angegliederte Tagesbetreuung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.891,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Erwerber provisionsfrei.

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2.891,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Haus ist bezugsfrei. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Besonderer Hinweise Es besteht die Möglichkeit, einen mit diesem Objekt in Verbindung stehenden Altbau (klassisches Siedlungshaus mit ca. 180 m² Wohn-Nutz-Fläche) dazu zu erwerben, wobei sich dann die Grundstücksgröße auf knappe 1.600 m² erhöht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Richter und Till Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Zehlendorfer Damm 110, 14532 Kleinmachnow

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4d256

Referenznummer: 2308-n