Lagerhalle zum Kauf

890000 €890.000 €

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1.200 m²Lagerfläche

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Mistelbach, Mistelbach (95511)

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Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Mistelbach - Top-Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 5.000 m² große, ebene Grundstück im Gewerbegebiet "West IV" in Mistelbach liegt direkt an der stark frequentierten Staatsstraße 2185 und ist mit über 70 Metern Grundstückslänge bestens von der Straße sichtbar. Die Immobilie umfasst ein Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von rund 1.200 m², bestehend aus Ausstellungs- und Werkstattflächen, sowie großzügigen Außenflächen von ca. 3.600 m², die ideal für Lagerung, Fuhrpark und Kundenparkplätze geeignet sind.

Das Grundstück bietet großes Potenzial:
Es kann durch den Bau einer zusätzlichen Halle erweitert oder komplett neu bebaut werden.

Der Standort eignet sich perfekt für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Bau, Produktion, Logistik oder als Dienstleister für Auto- und Motorradservice.

Das Gebäude ist nicht vermietet und sofort für Eigennutzung oder Vermietung verfügbar. Dank der ausgezeichneten Teilbarkeit der Fläche können einzelne Bereiche separat vermietet und somit zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden.

Vorzüge der Immobilie:
. Tageslichtdurchfluteter Ausstellungsraum mit ca. 6 Metern Firsthöhe für Präsentation, Produktion oder Lagerung
. Großflächige Fenster und hohe Tore für optimale Lichtverhältnisse und direkte Zufahrt
. Vielseitig nutzbare Außenflächen mit hervorragender Sichtbarkeit an der Straße

Profitieren Sie von einer attraktiven Lage, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Sonstiges HINWEISE:

. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird durch den Vermieter bereitgestellt.

. Alle Angaben stammen aus Objektunterlagen oder wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte und wurden teilweise selbst errechnet. Eine Gewähr für beigefügte Grundrisse können wir nicht übernehmen.