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Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
149000 €2.054 €/m²
3Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
42 m²Grundstück

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
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Herr Markus Jordan
Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

Klein aber Fein! Einziehen und wohlfühlen

Inmitten der charmanten Altstadt von Euskirchen präsentiert sich dieses einzigartige Reihenmittelhaus, ein Fachwerkjuwel aus der Zeit um 1900. Mit seinem historischen Hintergrund erzählt das Haus eine Geschichte von Tradition und Charakter, und wurde durch fortlaufende Sanierungen und Modernisierungen es in seinem heutigen, sehr guten Zustand versetzt.
Das Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit nostalgischem Charme: Eine Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer ergänzt die praktische Funktionalität und ein Abstellraum sorgt für Ordnung und Struktur.
Im Obergeschoss setzen sich die einzigartigen Wohnmöglichkeiten fort. Hier erwarten Sie zwei Schlafräume, die durch ihre behagliche Atmosphäre und den Blick auf die Umgebung begeistern. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem liebevoll erhaltenen Charakter macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.
Dieses historisches Fachwerkhaus ist ein seltenes Angebot für Liebhaber von authentischem Wohnraum, die Wert auf Qualität, Geschichte und eine erstklassige Lage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Euskirchen, Euskirchen (53879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euskirchen liegt im südwestlichen Teil NRWs, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Voreifel. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage zwischen den Metropolregionen Köln und Bonn aus, die in weniger als 30 Minuten über die gut ausgebaute Infrastruktur zu erreichen sind. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A1 sowie der zentralen Lage am Bahnnetz bietet Euskirchen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende.
Die Stadt selbst verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen machen Euskirchen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.053,76 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.053,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
Volksbank Rhein - Erft - Köln eGGewerblicher Anbieter
Brabanter Platz 2, 50354 Hürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Jordan
Herr Markus JordanDein Kontakt
Online-ID: 2hwwf5p
Referenznummer: 0-1498
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Herr Markus Jordan
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