Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

539000 €539.000 €3.171 €/m²

Finanzierung ab 2165 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Arkenweg 3, Block, Neuwied (56566)

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Diese attraktive Neubauimmobilie bietet gehobenen Wohnkomfort auf ca. 170 m² Wohnfläche mit ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Das Einfamilienhaus wurde nach den neuesten energetischen Standards in moderner Massivbauweise errichtet. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet diese charmante Einfamilienhaus Balkon / Terrasse auf jeder Etage! Ein besonderes Highlight diese Immobilie ist das versetzte Pultdach. Dieses architektonische Detail verleiht dem Haus eine dynamische Optik und ermöglich interessante Raumgestaltung im Innenbereich ganz ohne Dachschrägen. Des Weiteren ist das Pultdach mit eine PV-Anlage ausgestattet, das bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie eine Garage mit el. Sektionaltor die ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist.


Weitere Details:
\- Wertige Massiv-Bauweise
\- Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohnetagen
\- Neueste energetische Standards mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, 3-fach-Fensterverglasung sowie einer PV-Anlage
\- Hochwertige Ausstattung
\- Versetztes Design-Pultdach, doppelt gedämmt
\- Großer Dachboden als Nutzfläche
\- Keine Dachschrägen
\- Großzügige und lichte Räume mit hohen Decken
\- Große Fensterfronten im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
\- 2 Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche und ein Gäste-WC
\- 4 Schlafzimmer
\- Waschraum mit Geräteanschlüssen
\- Großer Technik- / Abstellraum im EG
\- Verbaute LED-Deckenspots
\- Hochwertige Videotürsprechanlage
\- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyldesignbelag
\- Heizung: Wärmepumpe als Fußbodenheizung, gekoppelt mit der PV-Anlage
\- Fenster 3-fach Verglasung, mit el. Raffstore sowie el. Rollläden
\- Sonnenterrasse
\- Schönes Gartengrundstück mit Rollrasen
\-2 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus
\-Garage mit el.Sektionaltor, sowie eine Rückwandtor
\- Bezugsfertig inkl. Endreinigung im Frühjahr 2025

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen