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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
1250000 €7.866,58 €/m²
5Zimmer
158,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Pölnitzweg 71, Buch, Berlin (13125)

STRATEGIS AG
Heike Pippow
STRATEGIS AG

Preise

Kaufpreis
1250000 €
7.866,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Perfektes Penthouse im Neubau am Bucher Forst Pankow - Fertigstellung ist erfolgt - provisionsfrei

Im Pankower Ortsteil Buch steht aktuell ein ganz besonderes kleines Wohnquartier kurz vor seiner Fertigstellung. Nur wenige Meter vom ausgedehnten Waldgebiet Bucher Forst entfernt und in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier werden schon im Mai die letzten Bauarbeiten im Neubauprojekt MIOS abgeschlossen sein. Noch stehen verschiedene Wohnungsgrößen mit repräsentativen 3 bis 5 Zimmern und exklusiver Ausstattung zur Verfügung.

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Lage

Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier bieten die Wohnungen im Neubauquartier MIOS den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. In direkter Nachbarschaft beginnt der weitläufige Bucher Forst, der den Ortsteil umschließt. An der nördlichen Grenze des Waldes liegen die ehemaligen Felder, auf denen früher Gemüse angebaut wurde. Zwischen Eichen, Weiden und Buchen grasen hier heute Pferde und Rinder. Kleine Wassergräben und Teiche, hohe Bäume und dichte Vegetation prägen die abwechslungsreiche Landschaft, in der viele, teils seltene Arten ihr Zuhause gefunden haben. Diese einzigartige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Berlin-Buch bietet aber auch eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und Sie erreichen über den S-Bahnhof in nur 22 Minuten Berlin-Mitte.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/1911379/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 184,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.866,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

STRATEGIS AG
STRATEGIS AGGewerblicher Anbieter
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Heike PippowDein Kontakt
Online-ID: 2f9xu5x
Referenznummer: MIOS D.2.1
STRATEGIS AG
Heike Pippow
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