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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
302590 €2.855 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück

Klage Immobilien GmbH
Klage Immobilien GmbH
Herr Robin Klage
Klage Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Leiferde.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Appelweg, Leiferde, Leiferde (38542)
Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die familienfreundliche Gemeinde, für einen Ort ihrer Größe, über eine hervorragende Infrastruktur: So gibt es einen Spielkreis, eine Krippe, zwei Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, mehrere Tagesmütter, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, einen Jugendtreff sowie ein Seniorenheim.

Zudem diversen kleinere Geschäfte.

Der Ort liegt in einem Dreieck zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Auf dem Gemeindegebiet, östlich der Ortschaft Leiferde, ist das Landschaftsschutzgebiet Viehmoor.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 182.590 €. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
302590 €
2.854,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.854,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.363 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum
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Online-ID: 2gzpz5v
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