Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

798000 €798.000 €6.333 €/m²

Finanzierung ab 3160 €/Monat

---

5,5Zimmer

126 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

---

Rosenheim (83022)

---

BESTE INFRASTRUKTUR. PERFEKTE LEBENSQUALITÄT.

Rosenheim ist mit seinen rund 60.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südbayerns. Durch die ideale Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Inntaldreieck sind München und Salzburg in ca. einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar. Rund um die Fußgängerzone laden zahlreiche Geschäfte zum Flanieren ein. Die vielfältige Bar- und Gastronomielandschaft vermitteln das italienische Lebensgefühl, welches der Stadt und ihren Bewohnern oft nachgesagt wird. Viele internationale Unternehmen haben ihren Stammsitz im Landkreis und tragen zu Arbeitsplatzsicherheit und Wachstum der Region bei. Ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. die Hochschule, sichert den Wirtschaftsstandort. Der Freizeitwert Rosenheims ist wohl kaum zu übertreffen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse. Nur wenige Kilometer entfernt laden die Thermen Bad Endorf und Bad Aibling zu Erholung und Wellness ein. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in ca. 30 Minuten. Auch kulturell ist in der Region viel geboten. Zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen bereichern die kulturelle Vielfalt ebenso wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest.

GUTE NACHBARSCHAFT. PERFEKTE VERKEHRANBINDUNG

Gepflegte Einfamilienhäuser, alte Baumbestände und idyllische Gärten prägen das Bild des Stadtteils Kastenau. Auf gute Nachbarschaft wird hier noch Wert gelegt und macht die Kastenau gerade bei Familien zu einem sehr beliebten Wohnviertel im Süd-Osten Rosenheims. Hier finden Sie Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Vereine. Auf dem wunderschönen großen Spielplatz, nur eine Strasse weiter, können sich die Kleinsten vergnügen. Aber vor allem das Naherholungsgebiet "Happinger Seen" und der Pferdehof "Auensee" sind nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Mit dem Auto, Bus oder Fahrrad sind es nur wenige Minuten zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt mit Fussgängerzonen, Restaurants, Boutiquen und Geschäften. Vom Rosenheimer Bahnhof aus gelangen Sie - jetzt auch mit einem MVV Ticket - im 20-Minuten-Takt nach München oder Salzburg. Durch die ICE Anbindung ist man aber auch schnell national und international mit der Bahn unterwegs. Zur A8 sind es gerade mal 5 km - für Pendler also ideal!