Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 798.000 € 5,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 186 m²<br/>Grundstück Rosenheim 83022

Monat
5,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück

Ruhige Stadtrandlage von Rosenheim, moderner Neubau

Auf einem schönen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Rosenheim entstehen 4 moderne Neubau-Doppelhaushälften. Das Grundstück befindet sich an einer kleinen Nebenstraße im familiär geprägten Stadtteil Kastenau. Die Häuser verteilen sich auf jeweils 4 Etagen und rund 180 m² Wohn-/Nutzfläche.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Fenster ein praktischer Flur mit Garderobe. Die anschließende offene Küche ist direkt mit dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich verbunden. Durch die perfekte Südausrichtung des Hauses genießen Sie in Ihrem Garten den ganzen Tag über volle Sonne. Über eine moderne Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich neben dem großen Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer. Im Dachgeschoß des Hauses erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit einem traumhaften Blick auf die grüne Umgebung. Ausserdem haben Sie hier die Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu gestalten. Durch die besondere Dachform ergibt sich auf dieser Ebene ein aussergewöhnlich schönes Raumgefühl, das zweifelsohne seines Gleichen sucht.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum erwartet sie ein großer Flurbereich und ein sehr geräumiger Hobbyraum. Das komplette Untergeschoss erhält, ebenso wie alle anderen Etagen, Fussbodenheizung und wird in Wohnraumqualität errichtet, so dass sie hier zusätzlichen Wohnraum für z.B. ein Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich schaffen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

798000 €

6.333,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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6.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.943 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.682 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

[URL="https://www.picaflor-immobilien.de/"]Unsere aktuellen Objekte [/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PICAFLOR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 99, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Jürgen KriegischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq3c52

Referenznummer: 2436312

Jürgen Kriegisch

PICAFLOR Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei798000 €798.000 €6.333 €/m²Finanzierung ab 3031 €/Monat5,5Zimmer126 m²Wohnfläche186 m²GrundstückRosenheim (83022)