Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 700.000 € 487 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Fuhlenbrock - Heide Bottrop 46242

Monat
487 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Team NIESING IMMOBILIEN

Niesing Immobilien IVD

* RESERVIERT * 6-Familienhaus mit 6 Garagen provisionsfrei

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1975 auf einem 790 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig unterhalten und gepflegt.

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen.

Alle Wohnungen, bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Alle Bäder wurden innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert und hell gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Fuhlenbrock - Heide, Bottrop (46242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in begehrter und grüner Wohnlage von Bottrop-Fuhlenbrock.

Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Bottrop ist mit rund 117.000 Einwohnern kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet.

Der Ortsteil Fuhlenbrock gehört zu den besten Wohnquartieren der Stadt und ist deshalb in der Vermietbarkeit entsprechend unproblematisch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

700000 €

1.437 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG Höchst attraktives Objektangebot eines vollvermieteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock. Das Angebot erfolgt provisionsfrei ! HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. HAUSVERWALTUNG Diese Immobilie wird seit langen Jahren durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, die auch im Verkaufsfall auf Wunsch weiter zur Verfügung stehen würde. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss

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Anbieter der Immobilie

Niesing Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

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Online-ID: 2fdgs57