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Wohnung zum Kauf
580000 €5.577 €/m²
2Zimmer
104 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 3. Geschoss
  • offener Kamin

Lage

Niendorf, Hamburg (22459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niendorf ist ein sehr beliebter Hamburger Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Das optimal strukturierte Umfeld bietet zugleich stadtnahes, als auch grünes Wohnen. Die U-Bahn sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Der Metrobus 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe und vervollständigt die gute Verkehrsanbindung.

Zum ausführlichen Shopping-Erlebnis lädt das Tibarg Center mit zahlreichen Fachgeschäften und Cafés ein. Am Tibarg befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: Banken, Facharztpraxen, Apotheken und Restaurants sind ganz in der Nähe. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die evangelische Kirche am Markt, welche 1770 erbaut wurde. Mehrmals in der Woche findet am Tibarg ein Wochenmarkt statt.

Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Erholung finden Sie z.B. beim spazieren gehen oder joggen im Niendorfer Gehege. Den Flughafen und die Autobahnen A 7 und A 23 sind in ca. 8-15 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
580000 €
5.576,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
514 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.576,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.842 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Halstenbek/Rellingen
DAHLER Halstenbek/RellingenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen Dein Kontakt
Online-ID: 2hxmt57
Referenznummer: DC-HNO742
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen