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Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €2.527 €/m²
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
2.481 m²Grundstück
Luthersbrunnen, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.527,47 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

PROVISIONSFREI | REDUZIERT freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2481qm großem Grundstück

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an.

Das zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus aus 1924 mit ca. 91qm Wohnfläche und ca. 2481 qm Grundstück mit Pool und alten Obstbaumbeständen steht ab sofort zur Verfügung.

Das Grundstück verfügt über eine ca 50m langen Zufahrt mit einem elektrischen Tor. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und mehrere Abstellräume wie Fahrradschuppen und Holzlager und auch eine Sommerküche und Außentoilette. Der schön angelegte Garten mit alten Obstbäumen und der Pool mit Außendusche lädt zum verweilen und genießen ein.

In das massive EFH gelangt man über einen Windfang. Gerade zu ist das Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Des Weiteren befindet sich die Küche mit einer Echtholz-EBK und Essbereich, eine Abstellkammer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im OG sind zwei weitere Schlafräume und ein Abstellraum. Im Keller ist die Waschküche und die Heizungsanlage mit den Öltanks.

Das Einfamilienhaus ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles Weitere für den täglichen Bedarf.

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Lage

Lutherstadt Wittenberg - Schön ist es hier!

Die Lutherstadt Wittenberg ist eine lebenswerte und moderne Stadt. Es ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Genießen harmonisch zusammenfallen.

Es ist die Stadt der kurzen Wege!
Nur ein Katzensprung ist es, schon steht man in den Elbauen. Eine großartige Naturlandschaft, das "UNESCO Weltnaturerbe Biosphärenreservat Mittelelbe", erfreut hier mit alten Bäumen und verzweigten Flussarmen das Auge. Zurück in der Stadt erlebt man eine Vielzahl von Veranstaltungen: Konzerte, Tagungen, historische Feste, dazu hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und eine Gastronomie, die jedem Gaumen schmeichelt. Kaum irgendwo in der Republik fügen sich Kultur und Natur so zwanglos zu einem erholsamen und erlebnisreichen Ort zusammen.

So ist es kein Wunder, dass immer mehr Menschen den Entschluss fassen, hier an die Elbe zu ziehen. Der Alltag ist erschwinglich, die urbanen Ballungsräume wie Berlin oder Leipzig sind dank bester Verkehrsverbindungen schnell erreichbar, und die Stadt und ihre unmittelbare Umgebung bieten immer attraktivere Arbeitsmöglichkeiten.

Die Historie der Stadt lässt manchmal vergessen, dass hier bedeutende Industrien siedeln. Und zwar erfolgreich.

Kurzum: Lutherstadt Wittenberg hat alles, was man sich von einer Stadt wünschen kann, und noch viel mehr - Willkommen in Ihrem zu Hause!

Weitere Informationen

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbH
Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter
Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2efcg5l
Referenznummer: 458
Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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