Version: 8.6.3Navigation überspringen
Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbH

Wohnung zur Miete
442.21 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
14.03.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Müller
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wir modernisieren* für Sie in 2025! Geräumige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Diese schöne und bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 64,65 m². Das helle Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier Platz für eine schicke Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zutritt zum charmanten und überdachten Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das Schlafzimmer, als auch das Kinderzimmer bieten Ihnen viele individuelle Möglichkeiten diverse Möbel unterzubringen. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für eine junge Familie mit einem Kind oder ein Paar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

*Wichtiger Hinweis!
Dieses Mietobjekt wird in 2025 modernisiert.
Für den Zeitraum der Modernisierung enthält, für die im Exposé
aufgeführte Miete, einen Abschlag in Höhe von 129,30 Euro.
Der Abschlag entfällt nach Abschluss der Modernisierung und die Miete steigt um diesen Betrag.

Die Modernisierung umfasst:
. Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten
. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Treppenhäusern
. Wärmegedämmte Kunststofffenster in den Wohnungen
. Einbau einer Aluminiumhaustür mit Wärmeschutzverglasung
. Wärmedämmung des Daches/Dämmung im Dachbereich
. Hydraulischer Abgleich
. Einbau von Rollläden
. Einbau einer neuen Briefkastenanlage
. Wiederanschluss der Klingelanlage
. Sanierung des Haustürvordaches
. Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
. Begleitende Arbeiten im Wohnumfeld
. Sanierung der Kelleraußentreppe
. Sanierung der Balkone


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 14.03.2025
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
759.21 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
442.21 €
6,84 €/m²
Nebenkosten
219 €
Heizkosten
98 €
Kaution
884.42 €

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hv735q
Referenznummer: 84-0385830004
Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Müller
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop