Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin - Wilmersdorf 10707

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Victoria Hoppe

Thorn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertig ausgestattete 2- Zimmer Wohnung in Wilmersdorf

Diese neuwertige Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf ca. 50 m² komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die integrierte Deckenbeleuchtung setzt in jedem Raum stilvolle Akzente.

Die voll möblierte Immobilie verfügt zusätzlich über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung in einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wilmersdorf, Berlin - Wilmersdorf (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wittelsbacher Straße im lebhaften und urbanen Stadtteil Wilmersdorf in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch alle wichtigen Ziele in der Stadt bequem erreichbar sind.

Der Stadtteil Wilmersdorf ist bekannt für seine historische Architektur, wunderschönen Parks und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den bekannten Kurfürstendamm, der als einer der prominentesten Shoppingmeilen Berlins zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen bietet.

Für die täglichen Bedürfnisse stehen Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungen in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Die Nähe zur Berliner Innenstadt und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Genießen Sie die Vorteile der Großstadt, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen, dank der grünen und gut gepflegten Parkanlagen.

Die Wittelsbacher Straße vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

9.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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9.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges verfügbar ab sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1957
letzte Sanierung: 2022 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Frau Victoria HoppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdld5a

Referenznummer: 6