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HOGE GmbH
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Haus zum Kauf
549000 €
12Zimmer
192 m²Grundstück

HOGE GmbH
Herr Phil Noack
HOGE GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neue Wege für Geschäftshaus in absoluter Bestlage von Meißen

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit 4 Etagen in einem geschichtsträchtigen, unter Denkmalschutz stehenden Altbaugebäude mit attraktiver Sandsteinfassade aus dem 18. Jahrhundert. 1992 erfolgte eine weitgehende Sanierung und Erweiterung um ein separates Treppenhaus.

Über 200 Jahre und mehrere Generationen hinweg war das Haus als "Verlagshaus Brück" bei den Meißnern bekannt und geschätzt. In den letzten Jahren wurde das Verlagswesen aufgegeben und die Räumlichkeiten im Haus wurden als Verkaufsräume oder für Kurs- und Seminarveranstaltungen vermietet. Aktuell ist es beräumt und steht sofort bereit für Ihr neues Nutzungskonzept.

Insgesamt 12 Räume bilden ein Mix aus repräsentativen Räumen und effizienten Büroräumen unterschiedlicher Größe. Diese verfügen zumeist über eine Raumhöhe von bis zu 3 Metern, was ein besonderes Raumgefühl hervorruft und sehr schöne, helle Räume schafft. Die zentrale Lage, ein separates Treppenhaus, ein Lastenaufzug, praktische Etagenküchen, gut geschnittene, vielseitige Räume und eine große Dachterrasse mit Westausrichtung und Ausblick auf Meißen sprechen für sich.

Baurechtlich besteht die Möglichkeit das Objekt nicht nur gewerblich, sondern alternativ oder teilweise auch für Wohnungen zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Meißen, Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Meißen ist die Wiege Sachsen mit dem markanten Dom und der Albrechtsburg, dem ersten Schloßbau Deutschlands.
Bekannt ist die Stadt vor allem als Wein- und Porzellanstadt. Die älteste Porzellan Manufaktur Europas zieht Gäste aus aller Welt an.

+ Das Geschäftshaus liegt zentral, unmittelbar am Marktplatz von Meißen. Sämtliche Infrastuktur, von Ämtern und Kultureinrichtungen über Einzelhändler und Dienstleister, ärztliche Versorgung sowie Kitas und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung.

+ Der Elberadweg und die Sächsische Weinstraße bieten eine genussvolle Erkundung der wunderschönen Elbtallandschaft.

+ Meißen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahnen, Bundes- und Staatsstraße ist die Stadt aus allen Richtungen schnell erreichbar. Von der Landeshauptstadt Dresden ist sie ca. 35 Autominuten entfernt. Vom S-Bahnhof Meißen-Altstadt verkehren im Viertelstundentakt Züge nach Dresden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % (inklusive 19 % MwSt.)

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
814 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.069 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihre HOGE Immobilien GmbH

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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 466,00 m², vermietbare Fläche: 466,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOGE GmbH
HOGE GmbHGewerblicher Anbieter
Plauenscher Ring 31, 01187 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Phil NoackDein Kontakt
Online-ID: 2e2lg5e
Referenznummer: 267
HOGE GmbH
Herr Phil Noack
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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