Wohnung zum Kauf provisionsfrei 247.000 € 2 Zimmer 54,9 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Braunauerstrasse 10b Straßwalchen 5204

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
247000 €4.497 €/m²
2Zimmer
54,9 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Wolfgang Strasser

Salzburg Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Straßwalchen 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragen- und Abstellplatz - mtl. Rückzahlung ab EUR 879,-

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem zentralen Wohnobjekt. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß sowie WC ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich mit Küche haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich betreten Sie den Balkon. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum wohlfühlen.
Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar.

Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Abstellplatz im Freien gehören zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Braunauerstrasse 10b, Straßwalchen (5204)

Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel (Bus) kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Das Ortszentrum sowie alle infrastrukturellen Einrichtungen Schule, Einkaufsmöglichkeiten) können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.

Die schöne Marktgemeinde Straßwalchen bietet neben kulturellem Gemeindeleben auch Freizeitmöglichkeiten für Familien und Freunde. im Schwimmbad oder Fantasianaland fühlen sich nicht nur Kinder wohl.
Zusätzlich tragen Aktivitäten wie Lamawanderungen, ausgiebige Radtouren, Tennis oder Wellnessanwendungen zum Wohlbefinden bei.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr19.11.2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

247000 €

4.497,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz benutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.

Kaufpreis Wohnung: EUR 247.000,-

Finanzierungsbeispiel:
KP Whg. EUR 247.000,-
Eigenmittel EUR 50.000,-

Finanzierungsbetrag: EUR 197.000,-

Monatliche Rate: EUR 879,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang StrasserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gypw5u

Referenznummer: 3/1402/27