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Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
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In einem denkmalgeschützten Altbau: Großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gießen, Löberstr...

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1902, etwas zurückversetzt in der Löberstraße - und damit im beliebten Wohnviertel "Klein-Paris" rund um die Wieseck, mit schönem alten Baumbestand und ganz viel Flair. Die Wohnung empfängt ihre zukünftigen Bewohner freundlich und hell. Angenehme ca. 105 m² Wohnfläche warten darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, in den praktischerweise bereits Einbauschränke inklusive Spiegel integriert sind. Der große Wohnbereich ist besonders hell und offen gestaltet. Die übrigen beiden Räumlichkeiten sind individuell als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.

Besonders schön: Die Wohnung besitzt zwei Balkone, beide sind zum Innenhof gelegen. Wunderschön ist das stilvolle, wertig gearbeitete schmiedeeiserne Balkongeländer.

Die Wohnung ist mit einem modernen Designbelag in Parkettoptik ausgestattet. Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist bereits vorhanden und vom Wohnraum getrennt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet, Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls einen Platz. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Löberstr. 19c, Gießen, Innenstadt, Gießen (35390)
Die Gegend um Löber- und Lonystraße wird in Gießen liebevoll "Klein Paris" genannt: Hier wohnt man innenstadtnah, dank vieler alter Bäume auch schön grün und die Wieseck fließt durch´s Quartier. Die verschiedenen Fachbereiche der Universitätskliniken sind nahegelegen. Die Innenstadt, das Stadttheater sowie die Kongresshalle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Laufen Sie zu Fuß auf den schönen Wochenmarkt und genießen Sie das Stadtleben. ©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10,95 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Baujahr 1902 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hdkf5a
Referenznummer: Löberstr. 19c, 35390 Gießen
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