Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei1635000 €7.640,19 €/m²7Zimmer214 m²Wohnfläche1.146 m²GrundstückGrefstr. 19 A, Weilimdorf, Stuttgart (70499)
Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1635000 €7.640,19 €/m²
7Zimmer
214 m²Wohnfläche
1.146 m²Grundstück
Wir bauen in Kürze 4 exklusive Einfamilienhäuser in Villenwohnlage am Greutterwald
Neubauprojekt
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Preise
Kaufpreis
1635000 €
7.640,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Kaufpreise / Sicherheit
Bei dem jeweiligen Kaufpreis handelt es sich um einen Komplettpreis inkl. Grundstück, Vermessung, Teilung, hochwertiger Ausstattung lt. Baubeschreibung, Baunebenkosten, Erschließungs- und Hausanschlusskosten sowie Architekten- und Genehmigungsgebühren, usw...
Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass es sich bei dem Objekt NICHT um ein sog. Bauherrenmodell handelt, bei welchem das Erstellungs– und Kostensteigerungsrisiko letztlich beim Käufer als Bauherren verbleibt. Sie kaufen vielmehr Ihr Haus schlüsselfertig zum garantierten Festpreis direkt vom Bauträger.
Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung in sieben gesetzlich festgeschriebenen Teilbeträgen, wobei die einzelnen Kaufpreisraten erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke fällig sind. Im Übrigen richtet sich die Gewährleistung nach BGB, somit 5 Jahre nach Fertigstellung. Kosteneinsparung Der hintere (schmale) Grundstücksstreifen könnte auch abgeteilt und anderweitig verkauft werden, hieran besteht bereits Interesse aus der Nachbarschaft. Das Hausgrundstück hätte dann eine Größe von ca. 500 m².
Aufgrund der exklusiven Lage ist auch dementsprechend eine sehr hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten. Hier könnten ebenfalls einige Einsparungen erfolgen, fall gewünscht. Gerne berechnen wir Ihnen die individuell gewünschten Möglichkeiten. Rufen Sie uns einfach an!
Wir möchten besonders darauf hinweisen, dass es sich bei dem Objekt NICHT um ein sog. Bauherrenmodell handelt, bei welchem das Erstellungs– und Kostensteigerungsrisiko letztlich beim Käufer als Bauherren verbleibt. Sie kaufen vielmehr Ihr Haus schlüsselfertig zum garantierten Festpreis direkt vom Bauträger.
Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung in sieben gesetzlich festgeschriebenen Teilbeträgen, wobei die einzelnen Kaufpreisraten erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke fällig sind. Im Übrigen richtet sich die Gewährleistung nach BGB, somit 5 Jahre nach Fertigstellung. Kosteneinsparung Der hintere (schmale) Grundstücksstreifen könnte auch abgeteilt und anderweitig verkauft werden, hieran besteht bereits Interesse aus der Nachbarschaft. Das Hausgrundstück hätte dann eine Größe von ca. 500 m².
Aufgrund der exklusiven Lage ist auch dementsprechend eine sehr hochwertige Ausstattung im Kaufpreis enthalten. Hier könnten ebenfalls einige Einsparungen erfolgen, fall gewünscht. Gerne berechnen wir Ihnen die individuell gewünschten Möglichkeiten. Rufen Sie uns einfach an!
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Merkmale und Ausstattung
- Sommer 2026
- Garage
- Balkon
- Garten
- voll unterkellert
- Terrasse
- Bodenbelag: Parkett
- Fenster: Kunststoff
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr2025
- Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.640,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.399 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.584 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc9r56
Referenznummer: Grefstraße 21B
Frau Cornelia Traub
Paul Traub KG Immobilien