Haus zum Kauf 175.000 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.118 m²<br/>Grundstück Fahretoft Fahretoft-Dagebüll 25899

Monat
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.118 m²Grundstück

Frau Jessica Schumann

PREMIUM IMMOBILIEN NORD GMBH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie brauchen eine Auszeit? Renovierungsbedürftiges Reetdachhaus am See!

Dieses schnucklige Reetdachhaus befindet sich nur 5 Autominuten vom Nordseestrand entfernt.

Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte. Fangen auch Sie an und schreiben Ihre eigene Geschichte. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr ganz persönlicher Wohntraum verwirklichen!

Inmitten unberührter Natur, eingerahmt von altem Baumbestand und in fußläufiger Nähe zum Blottschlotter See, bietet es den idealen Ort, um zu entspannen und das Leben zu genießen.

Erdgeschoss

Durch die Haustür kommend betreten Sie den Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Dem Esszimmer mit Kamin und die im Landhaus Stil gehaltenen Küche.

Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Gäste-, Arbeits- oder Abstellraum genutzt werden kann.

Eine Diele, welche sich hervorragend als Wohnzimmer eignet, mit Zugang in den Garten, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Obergeschoss

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, indem zwei Zimmer zur Verfügung stehen.

Sie eignen sich perfekt als Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer. Die leichten Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.

Ein Wannenbad finden Sie hier ebenfalls vor.

Garten

Das Haus bietet einen großen, eingewachsenen Garten und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Die Terrasse rund ums Haus wartet auf nette Grillabende, tolle Feste und ein gemütliches Beisammensein.

Die Lage des eingewachsenen Gartens mit der angrenzenden Grünfläche vor und hinter dem Haus garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre.

Im vorderen Bereich, an der Grundstücksgrenze können Sie Ihr Auto abstellen.

Das Haus steht auf einem "Stavengrundstück". Pacht ca. 55-60EUR/Jahr (unbefristet).
Das Grundstück kann zusätzlich erworben werden. 20EUR/m².

Überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
Fenster: Holz

Lage

Fahretoft, Fahretoft-Dagebüll (25899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Von Dagebüll Hafen aus sind es nur wenige Kilometer und ihr erreicht einen Orstteil von Dagebüll: Fahretoft. Ein herzallerliebster Ort mit vielen kleinen Reetdachhäuschen auf Warften. Fahretoft ist eine früher selbständige Gemeinde und seit 1978 ein Ortsteil der Gemeinde Dagebüll in Schleswig-Holstein und liegt zwischen Dagebüll und Waygaard, das ebenfalls zur Gemeinde Dagebüll gehört.
Es erwartet euch viel Natur und fahrt ihr noch ein bisschen weiter, erreicht ihr den Bottschlotter See. Für Wanderungen und Radtouren ist dieses Fleckchen Erde wunderbar zu empfehlen. Der Heimatverein Dagebüll ist in Fahretoft auch sehr aktiv und hat einen dorfgeschichtlichen Wanderweg, den Geisterwald der Puken und das Erlebnisbiotop errichtet. Zu den Inseln Föhr und Amrum reisen Sie mit den Fähren von Dagebüll. Mit den Bäderschiffen kommen Sie nach Helgoland. Mit seinem sandfreien und immergrünen Badestrand, der zur Flutzeit bewacht ist, ist Dagebüll das Tor zum Nationalpark Wattenmeer. Dagebüll verfügt über verschiedene Zug- und Busverbindungen, wodurch Sie schnell in die umliegenden Orte gelangen.
Innerhalb von knapp 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto gelangt man von der atemberaubenden und weitsichtigen Landfläche direkt an die Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der benachbarten 12 km entfernten Kleinstadt Niebüll. In Niebüll befindet sich ein Krankenhaus. Von dort aus erreicht man mit dem Autozug die Insel Sylt über den Hindenburgdamm oder schlendert durch die Stadt

Energie und Bauzustand

Baujahr1820
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.355 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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Referenznummer: 1482