Einfamilienhaus zum Kauf 25.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oepfershausen 98634

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günther Sülzbrück

Sülzbrück-Immobilien

Wohnhaus in Öpfershausen

Objektbeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in der Rhöngemeinde Oepfershausen in einer ruhigen Lage, zum Wohnhaus gehört 1 massive Garage und 1 größerer Garten, der zum Beispiel eine Hühnerhaltung zulässt. Das um 1900 errichtete Wohnhaus ist teilweise massiv u. teilweise als Fachwerk errichtet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. 1977 erfolgte eine Aufstockung des Wohnhauses für 3 Räume im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt 117 m². Zum größten Teil wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über keine Heizungsanlage und wurde bisher über Kohle- und Holzöfen beheizt.Das Wohnhaus ist freigezogen und teilweise noch möbliert. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit dazugehöriger Speisekammer, 1 Gäste-WC, 1 älteres Bad mit Wanne und 2 Räume als Doppellwohnzimmer.
Im Dachgeschoss stehen 3 Räume zur Nutzung zur Verfügung.
Es gibt einen größeren Kellerraum.
Die Räume im EG haben eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,55 m und im DG ca. 2,10 m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freigezogen
Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Oepfershausen (98634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit 708 m² ist leicht ansteigend und befindet sich im oberem Ortsbereich von Oepfershausen. Die benachbarten Wohnhäuser wurden neu errichtet oder grundhaft saniert. Das größere Gartengrundstück ist komplett Rasenfläche mit geringem Baum- und Strauchbesatz und kann nach den Anforderungen des Käufers neu gestaltet werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

25000 €

213,68 €/m²

Provision für Käufer

4.500,00 Euro+ MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten bitten wir uns per Mail Ihre vollständigen Namen und Postanschrift sowie Telefon-Nr. zuzusenden, damit wir Ihnen auf dem Postweg das kostenfreie Expose`zustellen können.
Für Besichtigungen des Wohnhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sülzbrück-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

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Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eapa5j

Referenznummer: 060/24