Einfamilienhaus zum Kauf 153.000 € 8 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dirmingen Eppelborn 66571

Monat
8Zimmer
168 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Rosemarie Stark

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in Eppelborn-OT-Dirmingen

Kurzbeschreibung Sofort bezugsfrei! Objekt Der Hauseingangsflur führt sowohl in ein größeres Zimmer, als auch zu einer kleinen zusätzlichen Küche.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit herrlicher Fernsicht, das durch ein Durchgangszimmer verbunden ist.
Ein bestimmtes Wohnflair erzeugen die gepflegten Holztreppen mit hochwertiger Wandvertäfelung, die in einer offenen Bauweise alle Etagen miteinander verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer
unterschiedlicher Verwendbarkeit, sowie 2 Nutzräume und ein kleiner Raum mit Stand-WC und Waschbecken.
In der unteren Ebene hat man eine großzügige Wohn-Eßküche, sowie den Hauswirtschaftsraum und das 2019 renovierte Bad.
Aus der geräumigen Küche führt eine feuerverzinkte Spindeltreppe mit Geländerführung zur überdachten Terrasse im Untergeschoß mit Zugang zu Keller und Garten.
Im unteren Bereich ist auch die Ölzentralheizung und die Tankanlage
zu finden.
Bitte vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin unter Tel. 0176/16046578

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Granit, Teppich
voll erschlossen

Lage

Dirmingen, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dirmingen liegt im Nordosten der Gemeinde Eppelborn am Rand
des Naturparks Saar-Hunsrück. Hier laden herrliche Wälder mit
Wanderwegen, Botanik- und Themengärten zum Erkunden ein.
Durch den Autobahnanschluss (A1) ist Dirmingen sehr verkehrsgünstig gelegen.
Bis zur Gebiets- und Verwaltungsreform im Saarland 1974 war Dirmingen eine eigenständige Gemeinde. Der Bach Ill fließt durch den Ort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier und in unmittelbarer Nähe zu finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

153000 €

910,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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910,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

589 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis für Wohngebäude ausgestellt am 14.02.2024, gültig bis zum 13.02.2034, Baujahr Wohngebäude 1957, Anbau 1967, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Heizöl EL, Gebäudenutzfläche 160,9 m², Energiebedarf= 240,2 kWh/(m².a) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Rosemarie StarkDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h7pm53

Referenznummer: 0617