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Wohnung zur Miete
875 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbH
Frau Carola Stark
IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbH

Etwas Besonderes! Saniert!

Schöner Altbau in ruhiger Anliegerstraße in Holtenau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holtenau Bezirk 1, Kiel (24159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1175 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
875 €
12,87 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2.625,00

Weitere Informationen

Die Wohnung Großzügige 2-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Wohnung wurde im letzten Jahr erstl modernisiert und verfügt neben den 2-Zimmern im 2.OG über einen ausgebauten, beheizten Spitzboden (ca. 15 m²), der über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Der Dielenboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wird aktuell aufgearbeitet. Die Küche ist derzeit ausgestattet mit Herd und Spüle (die Ober- und Unterschränke werden in den nächsten Wochen geliefert und montiert) und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Von hier gelangt man auf den schönen Sonnenbalkon mit seitlichem Kanalblick!

Das modernisierte Voll-/Duschbad verfügt über ein Fenster, auch der Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Sonstiges Bitte beachten Sie:
Derzeit liegen uns keine Bilder nach erfolgter Fertigstellung vor.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Es ist keine Tierhaltung erwünscht.
Es erfolgt keine Vergabe an Wohngemeinschaften. Besichtigungstermine Wir bitten um Kontaktaufnahme ausschließlich per Email über Immowelt.de („Anbieter kontaktieren“) unter Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Wir werden uns sofort bei Ihnen melden, sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin nennen können.

Von telefonischen Anfragen bezüglich eines Besichtigungstermins bitten wir abzusehen!

Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage ist es möglich, dass das Inserat zeitnah wieder deaktiviert wird.
Wir bitten Sie, das Exposé evtl. auszudrucken oder abzuspeichern.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbH
IGF Immobilien Immobiliengesellschaft Friedrichs mbHGewerblicher Anbieter
Am Dörpsdiek 1 - 3, 24109 Melsdorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Carola StarkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h5fz5e
Referenznummer: 07072025-19
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Frau Carola Stark
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