Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Matthias 2 Trier 54290

Monat
2Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Lilia Bulling

B & B Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

B&B Immobilien: Charmante 2-Zimmerwohnung in Trier-Süd zu verkaufen

Diese liebevoll renovierte 2-ZKB-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1954 vereint charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 63,09 m² bietet die Wohnung optimal aufgeteilte Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend daran befindet sich das Schlafzimmer, das genug Raum für Ruhe und Erholung bietet.

Die separate Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt - perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag oder einen entspannten Abend.

Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Diese 2-Zimmerwohnung ist ideal für Singles oder Paare und eignet sich ideal auf für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung, des modernen Wohnkomforts und des charmanten Flairs bietet diese ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss

Lage

Matthias 2, Trier (54290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Trier-Süd. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Objekts.

Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.487,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

238 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.487,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

B & B Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Castelnauplatz 6, 54294 Trier

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he5j58

Referenznummer: 677