Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.031 €/m²
11Zimmer
193 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Haus mit Geschichte

Mitten im Ortskern des beschaulichen Weikersheimer Stadtteils Laudenbach verkaufen wir ein historisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen.

Die beiden Wohnungen sind in ihrer Art unterschiedlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer. Sie hat mit ihren ca. 31 qm Appartementcharakter, wurde Ende 2023 renoviert und ist vermietet. Die Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 370,00 Euro im Monat.

Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig. Nach dem Kauf des Hauses wird diese Wohnung frei.
Highlights stellen in unseren Augen die Einbauküche dar sowie der Kachelofen, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Geheizt wird ansonsten mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten.

Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht.

1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Laudenbach, Weikersheim (97990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Laudenbach, einem südlichen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.031,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.031,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
903 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro WürzburgDein Kontakt
Online-ID: 2g3jd5e
Referenznummer: 625.081
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen