Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Parkgrund 7 Schenefeld 22869

Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Oliver Schlecht

Kallmeyer & Nagel Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freie 2-Zimmer-Wohnung in Schenefeld, Nähe EKZ Stadtzentrum Schenefeld, hell und freundlich

Diese helle 2-Zimmer- Wohnung liegt in einer gepflegter Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, Nähe EKZ "Stadtzentrum Schenefeld".

Der Grundriss ist sinnvoll mit zentralem Flur, zwei großen Zimmern, Wannenbad, Küche und großem Süd-/West-Balkon.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind im Zuge der Renovierung mit neuen Laminatböden ausgestattet.

Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung regelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parkgrund 7, Schenefeld (22869)

Diese Immobilie befindet sich zentral in Schenefeld und ist nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Schenefeld entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 3 Minuten und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden Halstenbek und Pinneberg sowie an die Hamburger City.

Die Fahrtzeit zum nächsten Autobahnanschluss beträgt nur 10 Minuten, was ideal für Pendler ist. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar und der Flughafen Hamburg ist in nur 32 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Sadtzentrum Schenefeld, Penny usw. sowie Restaurants und Schulen, sodass man alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen kann. Die ruhige und grüne Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.992,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

268.33 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.992,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis ist grundsätzlich als Festpreis zu verstehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 9 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36

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Anbieter der Immobilie

Kallmeyer & Nagel Immobilien Gewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 68, 22087 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hg8453

Referenznummer: 0095