Haus zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Somborn Freigericht 63579

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ehemalige Metzgerei in einem Zweifamilienhaus in ausgezeichneten Lage

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Freigericht, das sowohl Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und umfassend saniert, erstrahlt diese Immobilie dank der letzten Modernisierungen im Jahr 1959 und 2023 in frischem Glanz.

Das Haus liegt auf einem ca. 300 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsumfeld.

Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung, die elegante Fliesen und edles Parkett umfasst, tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein saniertes Juwel in zentraler Lage von Freigericht zu erwerben, das Vergangenheit und Gegenwart auf harmonische Weise verbindet. Ein perfektes Zuhause zum Wohnen und Arbeiten - lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Somborn, Freigericht (63579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Freigericht, eingebettet in die malerische Landschaft des Main-Kinzig-Kreises in Hessen. Freigericht bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, wodurch es sowohl für Familien als auch Geschäftsleute attraktiv ist. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Infrastrukturtechnisch ist die Lage hervorragend vernetzt. Freigericht verfügt über gute Verkehrsanbindungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden garantieren. Die Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem unkomplizierte Fahrten in die Metropolregion Frankfurt am Main, was die Attraktivität dieser Lage für Pendler weiter steigert.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

7.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: 015145271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim Stichworte Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Verkaufsfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1959 und 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Matthias Cebulla Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxfs5y

Referenznummer: MOS-MC0107