Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €3.570 €/m²

Finanzierung ab 1457 €/Monat

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4Zimmer

97,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Theodor-Körner-Str. 8, Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)

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Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand im beliebten Stadtteil Hofheim-Marxheim. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen Balkon, der zusätzliche Erholungsfläche bietet. Das Wohnambiente wird durch einen gepflegten Teppichboden, Holzdecken und ein zeitloses, helles Tageslichtbad abgerundet.

Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und bietet ein interessantes Investment mit Zukunftsperspektive: Beim Kauf wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen, das bereits im attraktiven Kaufpreis berücksichtigt ist. Zudem ist im Kaufvertrag eine monatliche Kaltmiete von € 1.000 festgelegt (10,14 €/m²). Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch.

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten ist vorhanden und wird intern den Wohnungen zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine im Oktober 2024 vollständig erneuerte Gasheizung, die eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung sicherstellt.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die ein langfristig vermietetes Objekt suchen, als auch für Eigennutzer mit einem langfristigen Planungshorizont.

Sonstiges BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1