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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
698180 €3.714 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr exklusives Familienparadies wartet - Die Stadtvilla 21

Betreten Sie die Stadtvilla 21, ein wahres Meisterwerk des Wohnens, das mit seiner großzügigen Fläche von fast 190 m² jeden Wunsch nach Eleganz und Komfort erfüllt. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern nicht nur Raum zum Wachsen, sondern auch die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten - sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder ein exklusiver Hobbyraum.

Das Erdgeschoss offenbart sich als luxuriöses Zentrum des Familienlebens: Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich lädt zu gemeinsamen Momenten und kulinarischen Genüssen ein. Durch die großzügige Diele gelangt man in diesen harmonischen Raum, der von seiner Großzügigkeit und dem edlen Design überzeugt. Ein Gästezimmer, ein stilvolles WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer vervollständigen diese Etage und bieten Ihnen höchsten Komfort.

Im oberen Bereich der Villa erwartet Sie ein Rückzugsort der besonderen Art. Das elegante Elternschlafzimmer und das 15 m² große Badezimmer mit separatem WC bieten Entspannung und Wohlbefinden in einer Atmosphäre, die pure Exklusivität verspricht. Drei weitere Zimmer bieten Platz für die Kinder oder können nach Belieben als Spielzimmer, Bibliothek oder Homeoffice genutzt werden - die Möglichkeiten sind ebenso vielseitig wie verheißungsvoll.

Die Stadtvilla 21 ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort der Ruhe, des Luxus und der Freiheit, der Ihre Familie in jeder Hinsicht verwöhnen wird. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Selent (24238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selent - ein Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und sich entfalten kann. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Holsteinischen Schweiz, bietet dieser charmante Ort eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und einer hervorragenden Anbindung an die Städte der Region. Hier finden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Entdecken, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:
In Selent haben Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für größere Einkäufe oder besondere Besorgungen erreichen Sie die lebendige Stadt Kiel in nur 20 Minuten, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aufwartet.

Ärzte & medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist in Selent ausgezeichnet: Allgemeinärzte und Zahnärzte sind vor Ort, und für weiterführende medizinische Betreuung stehen Ihnen die Kliniken und Fachärzte in Kiel zur Verfügung, die schnell und bequem erreichbar sind.

Bildung & Betreuung:
Für Ihre Kinder ist in Selent bestens gesorgt: Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort, sodass die Kleinen sicher und bequem ihren Schulweg zurücklegen können. Weiterführende Schulen sind in Kiel schnell erreichbar. Öffentliche Einrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze bieten zudem viel Raum für Freizeit und Bewegung.

Freizeit & Natur:
Selent ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und aktive Familien. Der nahegelegene Selenter See lädt zu Bootsausflügen, Schwimmen und Angeln ein, während die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen zum Entdecken einlädt. Hier können Ihre Kinder unbeschwert in der Natur spielen und ihre Abenteuer erleben.

Verkehrsanbindung:
Dank der guten Anbindung über die B76 erreichen Sie Kiel in nur 20 Minuten. Auch die A7 ist schnell zu erreichen, sodass Sie eine direkte Verbindung nach Hamburg und ins Umland haben. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine unkomplizierte Anbindung an die Region.

Selent ist der perfekte Ort für Familien, die das Leben in der Natur genießen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Geborgenheit, an dem Ihre Kinder sicher und glücklich aufwachsen können. Ein Ort, an dem Ihre Familie blühen und gemeinsam eine unvergessliche Zukunft gestalten kann.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
698180 €
3.713,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-21-walmdach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha4w59
Referenznummer: AC2024_12_21-1
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