Mehrfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 5.800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seebergen Lilienthal 28865

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
5.800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rouven Mack

MACK Immobilien

Nurdachhaus mit Einliegerwohnung und 2 Grundstücken

Heute möchten wir Ihnen ein etwas außergewöhnliches Angebot vorstellen. Es handelt sich hierbei um ein Nurdachhaus aus dem Jahr 1972 mit einer im Jahr 2020 ausgebauten Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus steht dabei auf einem 800 qm großen Grundstück. Dazu werden zwei weitere, angrenzende Grundstücke in den Größen 2441 qm und 2559 qm angeboten. Die beiden Grundstücke sind als landwirtschaftliche Flächen im Grundbuch eingetragen. Nach entsprechender Änderung/Genehmigung könnten diese vielleicht in Bauland umgewandelt werden.
Das Nurdachhaus (Holztafelbauweise mit einer Fachwerk - Klinker Fassade) verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 qm. Es bietet im EG ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angebautem Wintergarten und eine Küche. Drei weitere Zimmer können als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die 3-Zimmer Einliegerwohnung im oberen Bereich ist über einen separaten Eingang (Außentreppe) zu erreichen. Die ursprüngliche Treppe im Flur des Erdgeschosses wurde entfernt. Die Einliegerwohnung bietet neben dem neuwertigen Bad eine moderne, offene Küche im Wohnbereich und dazu zwei weitere Zimmer.
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine beheiztes Nebengebäude sowie zwei Garagen. Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt und gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Seebergen, Lilienthal (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien liegen in Lilienthal-Seebergen. Von hier aus ist es nicht weit nach Lilienthal, wo sie Anbindung an die Straßenbahn der Linie 4 nach Bremen HBF haben und zum Bus Richtung Zeven und Osterholz-Scharmbeck.
Lilienthal zählt zu einer der gefragtesten Gemeinden im Bremer Raum, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in Lilienthal im ausreichenden Maße vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

589000 €

3.681,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Herrn
Mack (Tel.: 04298/465341) oder per Mail an info@immobilienmack.de.
Das Angebot ist provisionspflichtig.
Provisionshinweis: Für die Käufer entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen Mehrwertsteuer und berechnet sich nach dem tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäuferinnen in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MACK ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Precht-Str. 4, 28865 Lilienthal

Rouven MackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g73755

Referenznummer: MI-MFH-1