Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche Zehlendorf Berlin 14167

Monat
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche

Frau Kathleen Güthling

Feine Liegenschaften

Schöne helle Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Herzlich Willkommen!

Sie betreten diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung durch die großzügige Diele und gelangen durch eine elegant verglaste Flügeltür direkt in das Herzstück dieser Wohnung, das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt zum sonnigen Balkon.
Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche, die noch eine gute alte Speisekammer besitzt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Balkon.
Ebenfalls vom Wohnzimmer betritt man das großzügige Schlafzimmer, von dem man in das schon fast als "Retro-Bad" zu bezeichnende Badezimmer mit einer großen Badewanne gelangt. Sicher kann dieses Badezimmer durch Sie neu gestaltet werden, aber alles ist gebrauchsfertig.
Was heute kaum noch in Wohnungen dieser Größenordnung gebaut wird, aber sehr praktisch ist: Sie besitzt ein Gäste-WC, das man von der Diele aus erreicht.
Die aus den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts stammende grundsolide Bauweise punktet mit praktischer und schöner Architektur.
Lokalisiert ist die Wohnung im 2. Obergeschoß des Objektes.

Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser sonnigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtviertel Berlins. Der Stadtteil, in dem die erste gepflasterte Straße Preußens entstand und das in den 20erJahren zum Wahrzeichen modernder Architektur wurde. Werden Sie Teil der Geschichte in Ihren eigenen vier Wänden, im sichersten Teil von Berlin und genießen Sie trotzdem alle Vorzüge der Urbanität der Hauptstadt. Es trennen Sie nur 20 Minuten mit dem Fahrrad vom Strandbad Wannsee in der einen und nur 5 Gehminuten in die andere Richtung zum S-Bahnhof, von wo aus die S1 Sie schnell in die quirlige Innenstadt bringt. Und wenn Sie möchten, können Sie nach nur 24 Minuten mit dem Auto die Vorzüge und Reize der Landeshauptstadt Potsdam genießen.
Neben etwaigen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in Zehlendorf verschiedenste Kindertageseinrichtungen, Schulen, die berühmte Freie Universität und nicht zuletzt 7 Krankenhäuser.
Die Hampsteadstraße ist eine kleine, freundliche Allee, die schattenspendend modernere Wohnkomplexe und beschauliche Einfamilienhäuser vereint.

Doch sehen Sie selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.946,62 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

577.62 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.946,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Feine LiegenschaftenGewerblicher Anbieter

Charlottenstrasse 94, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Frau Kathleen GüthlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfcx5v

Referenznummer: 00171-24