Wohnung zum Kauf 393.113 € 3 Zimmer 83,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Biberach Biberach 77781

Monat
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Mathias Walther

orbau-Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause! Dieser einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Biberach bietet Ihnen auf 83,90 m² Raum für ein Leben voller Wärme und Geborgenheit. Hier erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Ankommen und Entspannen einlädt.

Die beiden gemütlichen Schlafzimmer schaffen Platz für Rückzug und Erholung - perfekte Wohlfühlorte, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ein Ort, der zum Zusammensein und Genießen einlädt. Vom Wohnbereich aus führt der Weg direkt auf die einladende Loggia, die Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien schenkt - ideal, um den Tag entspannt bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das moderne Badezimmer mit eleganter Dusche wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase und bietet Ihnen Momente der Ruhe und Erfrischung. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie alles an seinem Platz haben und die Ordnung bewahren können.

Dieses Zuhause ist ideal für alle, die ein gemütliches Nest suchen, das Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte gleichermaßen bietet. Hier dürfen Sie das Leben in vollen Zügen genießen und jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Zuhause erleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Biberach, Biberach (77781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Biberach liegt im Mittleren Schwarzwald, eingebettet in das romantische Kinzigtal. Die Gemeinde ist von bewaldeten Hügeln, grünen Wiesen und klaren Bächen umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, die für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ideal sind.

Der Fluss Kinzig, der durch das Tal fließt, prägt die Landschaft von Biberach und trägt zur natürlichen Schönheit des Ortes bei. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die typische Schwarzwaldlandschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler bieten

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

393113 €

4.685,49 €/m²

Provision für Käufer

Keine
Verkauf direkt vom Bauträger ohne Provision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.685,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.724 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble aus zwei ineinander versetzten Gebäuden. Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80m² ein Zuhause für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und macht das Areal autofrei und sicher für Bewohner und Besucher.

[URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/16890108"]Website besuchen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

orbau-Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Partnerschaft

Herr Mathias WaltherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grm75t

Referenznummer: Biberach, W08, 3Zi, OG, Neubau